用于估算出租物业现金流、NOI、资本化率、DSCR、现金回报率、出售净收益和 IRR 的投资房产计算器。可分析租金、空置率、运营成本、融资、翻修和持有期。
资本化率（第1年）
Typical cap rate: 4–10%
核心指标
| CFBT（年；第1年） |
95305.69 |
| ROE（第1年） |
16.72% |
| DSCR（第1年） |
1.73× |
| 初始投入现金 |
570000.00 |
| 现金回报率（第1年） |
16.72 % |
| 持有期平均现金回报率 |
16.72 % |
| 预计出售价格 |
2110681.92 |
| 出售净收益 |
1000000.00 |
| 持有期总利润 |
0.00 |
| 持有期 IRR |
N/A % |
| 权益倍数 |
N/A |