Beregningsværktøj til investeringsejendom for beregning af lejeindtægt, pengestrøm, NOI, cap rate, DSCR, cash-on-cash-afkast, salgsprovenu og IRR. Analysér leje, tomgang, driftsomkostninger, finansiering, renovering og ejerperiode.
Indtægter og omkostninger
Forventet gennemsnitlig ledighedssats
Købers handelsomkostninger
Cap rate (første år)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (årligt; første år) |
95305.69 |
| ROE (første år) |
16.72% |
| DSCR (første år) |
1.73× |
Fig. 1 · Årlig CFBT i holdeperioden
| Oprindeligt investeret kapital |
570000.00 |
| Cash-on-cash-afkast (første år) |
16.72 % |
| Gns. cash-on-cash over ejerperioden |
16.72 % |
| Anslået salgspris |
2110681.92 |
| Nettoprovenu ved salg |
1000000.00 |
| Samlet profit over ejerperioden |
0.00 |
| IRR over ejerperioden |
N/A % |
| Equity multiple |
N/A |
Fig. 2 · Samlet afkast ved exit