Калькулятор інвестиційної нерухомості для оцінки орендного cash flow, NOI, cap rate, DSCR, дохідності cash-on-cash, виручки від продажу та IRR. Аналізуйте оренду, вакантність, операційні витрати, фінансування, ремонт і період утримання.
Середня частка вакантних площ
Витрати покупця на закриття
Cap rate (перший рік)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (на рік; перший рік) |
95305.69 |
| ROE (перший рік) |
16.72% |
| DSCR (перший рік) |
1.73× |
Рис. 1 · Річний CFBT за весь період
| Початково інвестовані кошти |
570000.00 |
| Cash-on-cash дохідність (перший рік) |
16.72 % |
| Сер. cash-on-cash за період утримання |
16.72 % |
| Орієнтовна ціна продажу |
2110681.92 |
| Чисті надходження від продажу |
1000000.00 |
| Загальний прибуток за період утримання |
0.00 |
| IRR за період утримання |
N/A % |
| Множник власного капіталу |
N/A |
Рис. 2 · Загальна прибутковість на виході
