» 购买或租用不动产？


出租假设


每月租金支付
预期年租金增长额
 %
初始出租成本（代理人费用、出租保证金等）

购买假设


财产购置价格
初付款项
贷款金额
长期
 年
年利率
 %
按揭贷款成本（合同费用、公证费、税等）
年房地产增值
 %

其它假设


年利率/
预期每年平均回报
 %
您计算使用此房地产的年数（数量）
 年
 
 

结果


出租

买入（使用贷款）

升值后的房地产价格
-
N 年后剩余的按揭贷款数额
-
存款/剩余股权的未来值
第一年的月付款
N 年间的总付款

总净现金流
购买优势
 
租金比率