» Kalkulator for investeringseiendom


Kalkulator for investeringseiendom for å beregne leieinntekter, kontantstrøm, NOI, cap rate, DSCR, cash-on-cash-avkastning, salgsproveny og IRR. Analyser leie, ledighet, driftskostnader, finansiering, oppussing og eierperiode.

Indata

Inntekter og kostnader

Forventet leieinntekt
Årlig vekstrate
%
Forventet gjennomsnittlig ledighetsrate
%
Effektiv bruttoinntekt (årlig; 1. år)
Driftskostnader (1. år)
Ikke inkluder renter eller avdrag på boliglånet her.
Årlig vekstrate
%
Hvis denne delen er lukket, bruker kalkulatoren totalbeløpet for driftskostnader ovenfor.
NOI (årlig; 1. år)

Kjøp og finansiering

Fast eiendom kjøpspris
Trenger eiendommen reparasjoner?
Kjøpers transaksjonskostnader
Lånebeløp
Løpetid
år
Årlig rente
%
Årlig gjeldsbetjening

Salg / exit

Eieperiode
år
Forutsetning for salgspris
Årlig verdistigning på eiendommen
%
Estimert salgspris
Salgsomkostninger
Gjenstående lånesaldo ved salg
Netto salgsproveny

Resultat

Nøkkeltall

CFBT (årlig; første år)
95305.69
Cap rate (første år)
14.34 %
ROE (første år)
16.72 %
DSCR (første år)
1.73 ×

Langsiktig avkastning

Opprinnelig investert kontantbeløp
570000.00
Cash-on-cash-avkastning (første år)
16.72 %
Gj.sn. cash-on-cash i eieperioden
16.72 %
Estimert salgspris
2110681.92
Netto salgsproveny
1000000.00
Total fortjeneste i eieperioden
0.00
IRR i eieperioden
N/A
Egenkapitalmultiplikator
N/A

Se også:

 
 

TOP 5

exploreSe også: