Sijoituskiinteistölaskuri vuokrakassavirran, NOI:n, cap raten, DSCR:n, cash-on-cash-tuoton, myyntituoton ja IRR:n arviointiin. Analysoi vuokra, vajaakäyttö, kulut, rahoitus, remontit ja omistusaika.
Cap rate (ensimmäinen vuosi)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (vuositasolla; ensimmäinen vuosi) |
95305.69 |
| Oman pääoman tuotto (ensimmäinen vuosi) |
16.72% |
| DSCR (ensimmäinen vuosi) |
1.73× |
Fig. 1 · Vuotuinen CFBT pitoajalla
| Alkuun sijoitettu käteinen |
570000.00 |
| Cash-on-cash-tuotto (ensimmäinen vuosi) |
16.72 % |
| Keskim. cash-on-cash omistusajalla |
16.72 % |
| Arvioitu myyntihinta |
2110681.92 |
| Nettotuotto myynnistä |
1000000.00 |
| Kokonaisvoitto omistusajalta |
0.00 |
| IRR omistusajalta |
N/A % |
| Equity multiple |
N/A |
Fig. 2 · Kokonaistuotto myyntihetkellä
