Инвестиции в имоти – паричен поток и възвръщаемост

Първоначални данни

Брутен потенциален доход от наем (годишно)

Очакван среден процент незаетост

Брутен ефективен доход (годишно)

Оперативни разходи (годишно)

Нетен оперативен доход (годишно)

Цена на закупуване на имота

Сума на кредита

Срок на заема

Годишен лихвен процент

Обща стойност на заема (годишно)

Паричен поток преди облагане (CFBT)

Общ коефициент на капитализация

Коефициент на капитализация на собствения капитал (ROE)

Коефициент на покритие на дълга