» Keuangan Properti: Properti Investasi


Keuangan Properti: Properti Investasi

Data Awal

Pendapatan dan biaya

Pendapatan sewa yang diharapkan
Tingkat pertumbuhan tahunan
%
Harga Kekosongan rata-rata yang diharapkan
%
Pendapatan bruto efektif (tahunan; tahun ke-1)
Biaya operasional (tahun ke-1)
Jangan masukkan bunga atau pokok hipotek di sini.
Tingkat pertumbuhan tahunan
%
Jika bagian ini ditutup, kalkulator menggunakan total biaya operasional di atas.
NOI (tahunan; tahun ke-1)

Pembelian dan pembiayaan

Harga Pembelian Properti
Perlu perbaikan?
Biaya penutupan pembeli
Total Pinjaman
Periode Pinjaman
Tahun
Suku bunga tahunan
%
Layanan utang tahunan

Penjualan / keluar

Periode kepemilikan
Tahun
Asumsi harga jual
Apresiasi properti tahunan
%
Perkiraan harga jual
Biaya penjualan
Sisa saldo pinjaman saat dijual
Hasil bersih penjualan

Hasil

Metrik inti

CFBT (tahunan; tahun pertama)
95305.69
Cap rate (tahun pertama)
14.34 %
ROE (tahun pertama)
16.72 %
DSCR (tahun pertama)
1.73 ×

Imbal hasil jangka panjang

Kas awal yang diinvestasikan
570000.00
Imbal hasil cash-on-cash (tahun pertama)
16.72 %
Rata-rata cash-on-cash selama periode kepemilikan
16.72 %
Perkiraan harga jual
2110681.92
Hasil bersih penjualan
1000000.00
Total laba selama periode kepemilikan
0.00
IRR selama periode kepemilikan
N/A
Kelipatan ekuitas
N/A

Lihat juga: