Kalkylator för investeringsfastighet för att beräkna hyreskassaflöde, NOI, cap rate, DSCR, cash-on-cash-avkastning, försäljningsnetto och IRR. Analysera hyra, vakans, driftskostnader, finansiering, renovering och innehavstid.
Förväntad genomsnittlig vakans
Köparens tillträdeskostnader
Cap rate (första året)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (årligen; första året) |
95305.69 |
| ROE (första året) |
16.72% |
| DSCR (första året) |
1.73× |
Fig. 1 · Årlig CFBT under innehavstiden
| Initialt investerat kapital |
570000.00 |
| Cash-on-cash-avkastning (första året) |
16.72 % |
| Gen. cash-on-cash under innehavsperioden |
16.72 % |
| Beräknat försäljningspris |
2110681.92 |
| Nettointäkt från försäljning |
1000000.00 |
| Total vinst under innehavsperioden |
0.00 |
| IRR under innehavsperioden |
N/A % |
| Eget kapital-multipel |
N/A |
Fig. 2 · Total avkastning vid försäljning
