Калькулятар інвестыцыйнай нерухомасці для разліку арэнднага cash flow, NOI, cap rate, DSCR, даходнасці cash-on-cash, выручкі ад продажу і IRR. Аналізуйце арэнду, вакантнасць, аперацыйныя выдаткі, фінансаванне, рамонт і перыяд утрымання.
Сярэдняя доля вакантных плошчаў
Выдаткі пакупніка на закрыццё
Гадавая працэнтная стаўка
Cap rate (першы год)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (у год; першы год) |
95305.69 |
| ROE (першы год) |
16.72% |
| DSCR (першы год) |
1.73× |
Мал. 1 · Гадавы CFBT за перыяд
Даўгатэрміновая даходнасць
| Пачаткова ўкладзеныя грошы |
570000.00 |
| Cash-on-cash даходнасць (першы год) |
16.72 % |
| Сяр. cash-on-cash за перыяд валодання |
16.72 % |
| Разліковая цана продажу |
2110681.92 |
| Чыстая выручка ад продажу |
1000000.00 |
| Агульны прыбытак за перыяд валодання |
0.00 |
| IRR за перыяд валодання |
N/A % |
| Множнік уласнага капіталу |
N/A |
Мал. 2 · Агульная прыбытковасць пры продажы