» Kalkulator Harta Pelaburan


Kalkulator harta pelaburan untuk mengira aliran tunai sewaan, NOI, cap rate, DSCR, pulangan cash-on-cash, hasil jualan dan IRR. Analisis sewa, kekosongan, kos operasi, pembiayaan, pembaikan dan tempoh pegangan.

Data Awal

Pendapatan dan perbelanjaan

Pendapatan sewa dijangka
Kadar pertumbuhan tahunan
%
Kadar Kekosongan Purata yang Dijangka
%
Pendapatan kasar efektif (tahunan; tahun pertama)
Perbelanjaan operasi (tahun pertama)
Jangan masukkan faedah atau bayaran pokok gadai janji di sini.
Kadar pertumbuhan tahunan
%
Jika bahagian ini ditutup, kalkulator menggunakan jumlah keseluruhan perbelanjaan operasi di atas.
NOI (tahunan; tahun pertama)

Pembelian dan pembiayaan

Harga Pembelian Harta Tanah
Perlu pembaikan?
Kos penutupan pembeli
Jumlah Pinjaman
Tempoh Pinjaman
Tahun
Kadar faedah tahunan
%
Perkhidmatan hutang tahunan

Jualan / keluar

Tempoh pegangan
Tahun
Andaian harga jualan
Penghargaan nilai harta tahunan
%
Anggaran harga jualan
Kos penjualan
Baki pinjaman semasa jualan
Hasil jualan bersih

Hasil

Metrik utama

CFBT (tahunan; tahun pertama)
95305.69
Cap rate (tahun pertama)
14.34 %
ROE (tahun pertama)
16.72 %
DSCR (tahun pertama)
1.73 ×

Pulangan jangka panjang

Tunai awal yang dilaburkan
570000.00
Pulangan cash-on-cash (tahun pertama)
16.72 %
Purata cash-on-cash sepanjang tempoh pegangan
16.72 %
Anggaran harga jualan
2110681.92
Hasil jualan bersih
1000000.00
Jumlah keuntungan sepanjang tempoh pegangan
0.00
IRR sepanjang tempoh pegangan
N/A
Gandaan ekuiti
N/A

Lihat juga:

 
 

TOP 5

exploreLihat juga: