Калкулатор инвестиционе некретнине за обрачун новчаног тока од ренте, NOI-ја, cap rate-а, DSCR-а, cash-on-cash приноса, прихода од продаје и IRR-а. Анализирајте кирију, празнину, оперативне трошкове, финансирање, реновирање и период држања.
Очекивана просечна стопа попуњености капацитета
Трошкови купца при закључењу
Cap rate (прва година)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (годишње; прва година) |
95305.69 |
| ROE (прва година) |
16.72% |
| DSCR (прва година) |
1.73× |
Сл. 1 · Годишњи CFBT у периоду
| Почетно инвестирани новац |
570000.00 |
| Cash-on-cash принос (прва година) |
16.72 % |
| Просечан cash-on-cash током периода држања |
16.72 % |
| Процењена продајна цена |
2110681.92 |
| Нето приход од продаје |
1000000.00 |
| Укупан профит током периода држања |
0.00 |
| IRR током периода држања |
N/A % |
| Мултипликатор капитала |
N/A |
Сл. 2 · Укупан принос при излазу