Kira nakit akışı, NOI, cap rate, DSCR, cash-on-cash getirisi, satış geliri ve IRR hesaplamak için yatırım amaçlı gayrimenkul hesaplayıcısı. Kira, boşluk oranı, işletme giderleri, finansman, tadilat ve elde tutma süresini analiz edin.
Ortalama Beklenen Boşluk Oranı
Alıcı kapanış maliyetleri
Cap rate (ilk yıl)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (yıllık; ilk yıl) |
95305.69 |
| ROE (ilk yıl) |
16.72% |
| DSCR (ilk yıl) |
1.73× |
Şek. 1 · Tutma süresince yıllık CFBT
| Başlangıçta yatırılan nakit |
570000.00 |
| Cash-on-cash getirisi (ilk yıl) |
16.72 % |
| Elde tutma süresince ort. cash-on-cash |
16.72 % |
| Tahmini satış fiyatı |
2110681.92 |
| Net satış geliri |
1000000.00 |
| Elde tutma süresindeki toplam kâr |
0.00 |
| Elde tutma süresindeki IRR |
N/A % |
| Özsermaye çarpanı |
N/A |
Şek. 2 · Çıkışta toplam getiri dağılımı
