Υπολογιστής επενδυτικού ακινήτου για εκτίμηση μισθωτικού cash flow, NOI, cap rate, DSCR, απόδοσης cash-on-cash, καθαρών εσόδων πώλησης και IRR. Αναλύστε ενοίκιο, κενότητα, λειτουργικά έξοδα, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και περίοδο διακράτησης.
Αναμενόμενο μέσο ποσοστό κενών θέσεων
Cap rate (πρώτο έτος)
Typical cap rate: 4–10%
| CFBT (ετησίως, πρώτο έτος) |
95305.69 |
| ROE (πρώτο έτος) |
16.72% |
| DSCR (πρώτο έτος) |
1.73× |
Σχ. 1 · Ετήσιο CFBT κατά την κατοχή
| Αρχικά επενδυμένα μετρητά |
570000.00 |
| Απόδοση cash-on-cash (πρώτο έτος) |
16.72 % |
| Μέση cash-on-cash στην περίοδο διακράτησης |
16.72 % |
| Εκτιμώμενη τιμή πώλησης |
2110681.92 |
| Καθαρά έσοδα από πώληση |
1000000.00 |
| Συνολικό κέρδος στην περίοδο διακράτησης |
0.00 |
| IRR στην περίοδο διακράτησης |
N/A % |
| Πολλαπλασιαστής ιδίων κεφαλαίων |
N/A |
Σχ. 2 · Συνολική απόδοση κατά την έξοδο