FAQ för IRR-kalkylatorn
Hur beräknar man internränta (IRR)?
IRR är den diskonteringsränta som gör att nettonuvärdet av alla kassaflöden med tecken blir exakt 0. I praktiken söker man alltså den ränta r som löser ekvationen Σ(Ci / (1 + r)^i) = 0.
Vad betyder IRR?
IRR visar den implicita årliga avkastningen för ett projekt utifrån dess mönster av in- och utbetalningar. En högre IRR tyder oftast på ett mer attraktivt projekt, men resultatet bör fortfarande jämföras med diskonteringsränta, WACC och NPV.
Vad är en bra IRR?
En bra IRR är en IRR som överstiger projektets avkastningskrav. I praktiken jämför många analytiker IRR med WACC eller med ett internt mål för avkastning för att avgöra om investeringen skapar tillräckligt värde.
Vad är skillnaden mellan IRR och MIRR?
IRR antar att mellanliggande kassaflöden kan återinvesteras till själva IRR-nivån. MIRR använder i stället en separat finansieringsränta för negativa kassaflöden och en återinvesteringsränta för positiva kassaflöden, vilket ofta gör måttet mer realistiskt i investeringskalkyler.
När är MIRR mer användbar än IRR?
MIRR är särskilt användbar när återinvesteringsantaganden spelar stor roll, när du vill skilja finansieringskostnad från återinvesteringsavkastning eller när kassaflödena är icke-konventionella. I sådana fall kan flera IRR-värden förekomma, medan MIRR oftast ger ett stabilare mått.
Kan jag använda månatliga eller ojämna kassaflöden i denna IRR-kalkylator?
Ja. Du kan välja årliga, halvårsvisa, kvartalsvisa eller månatliga perioder och ändå ange redigerbara tidsvärden som 1,5. Därför passar kalkylatorn också för ojämna kassaflöden.
Varför bör man jämföra IRR med diskonteringsräntan?
Diskonteringsräntan representerar den lägsta avkastning som projektet måste uppnå. Om IRR ligger över denna nivå kan projektet klara lönsamhetstestet, medan en lägre IRR kan innebära att investeringen inte når målavkastningen.
Vad är skillnaden mellan IRR och NPV?
IRR uttrycker lönsamhet som en avkastningsnivå, medan NPV mäter värdeskapande i pengar. IRR är användbar för att jämföra avkastningskrav, medan NPV visar hur mycket värde projektet tillför vid en given diskonteringsränta.
Hur beräknar man IRR i Excel?
I Excel används ofta =IRR(värden) för periodiska kassaflöden. Om tidpunkterna är oregelbundna använder många analytiker =XIRR(värden; datum). Denna kalkylator är anpassad för oregelbunden timing genom redigerbara tidsvärden.
Kan IRR vara negativ?
Ja. En negativ IRR betyder att projektet, utifrån de modellerade kassaflödena, förstör värde i förhållande till det investerade kapitalet.
Kan jag exportera IRR-beräkningen till CSV?
Ja. Kalkylatorn kan exportera hela upplägget och resultatet till CSV, inklusive kassaflödesfrekvens, diskonteringsränta, finansieringsränta, återinvesteringsränta, kassaflödestabell, totaler, IRR, MIRR, skillnader och beslut.
Exempel
Anta att den initiala investeringen är 1000 och att projektet genererar kassaflöden på 220, 240, 260, 280, 300 och 320 över sex perioder.
Kalkylatorn söker den ränta som gör att hela serien av signerade kassaflöden ger ett nettonuvärde på 0 och beräknar dessutom MIRR utifrån vald finansieringsränta och återinvesteringsränta.
Verktyget passar därför väl för att jämföra projekt, utvärdera investeringar mot WACC eller ett avkastningskrav och testa hur känsliga resultaten är för antaganden om timing och återinvestering.
