» Membeli atau Menyewa Harta Tanah?


Kalkulator beli atau sewa rumah: bandingkan kos membeli dan menyewa hartanah, kira titik pulang modal, dan lihat pilihan mana yang lebih berbaloi untuk tempoh anda merancang tinggal.

Data Awal

Andaian pembelian



Harga Pembelian Harta Tanah
Bayaran pendahuluan
Jumlah Pinjaman
Tempoh Pinjaman
Kadar faedah tahunan
%
Kos pinjaman gadai janji (fi kontrak, fi notari, duti dsb.)
Tambahan nilai harta tanah tahunan
%
Ditutup = dikira sebagai 0

Andaian sewa


Bayaran sewa bulanan
Peningkatan Sewa Tahunan yang Dijangka
%
Jumlah kos awal sewaan
Ditutup = dikira sebagai 0

Andaian lain


Kadar faedah tahunan/Pulangan tahunan
%
Tahun (N) Anda merancang untuk menggunakan harta tanah ini

Hasil

Yang mana lebih murah?
Sewa dan beli menelan kos yang hampir sama untuk tempoh yang dipilih.

Membeli (dengan pinjaman)
Penyewaan
Harga harta tanah selepas tambahan nilai:
0.00
-
Baki pinjaman gadai janji yang tinggal selepas N tahun:
0.00
-
Nilai masa depan deposit/ ekuiti yang tinggal:
0.00
0.00
Bayaran bulanan dalam tahun pertama:
0.00
0.00
Jumlah bayaran semasa N Tahun:
0.00
0.00

Kedudukan bersih selepas tempoh dipilih:
0.00
0.00

Kelebihan pembelian:
 
0.00
Nisbah sewa: rent ratio help
 
0.00
Titik pulang modal: break-even help
0