» Що вигідніше купити або орендувати?


Припущення оренди


Щомісячна орендна плата
Очікуване щорічне підвищення орендної плати
 %
Витрати орендаря (плата маклеру, депозит і т.д.)

Припущення покупки


Ціна нерухомості
Перший внесок
Бажана сума кредиту
Термін позики / кредиту
 рік (а) / років
Річна процентна ставка
 %
Витрати по кредиту (плата за укладання договору, плата нотаріусу і т.д.)
Подорожчання нерухомості (щорічно)
 %

Інші припущення


Річна процентна ставка/
Процентна ставка (річних)
 %
Скільки років ви плануєте використовувати цю нерухомість?
 рік (а) / років
 
 

Результат


Оренда

Купівля (в кредит)

Ціна нерухомості після N років
-
Залишок Заїмов / іпотека після N років
-
Майбутня вартість вкладу / Сума, що залишилася (від продажу нерухомості та погашення кредиту)
Щомісячний платіж в перший рік
Загальна сума платежів

Сума потоків
Перевага покупки
 
Коефіцієнт оренди