» Що вигідніше купити або орендувати?


Калькулятор купівлі чи оренди житла: порівняйте витрати на купівлю та оренду, оцініть точку беззбитковості й дізнайтеся, який варіант вигідніший на період, протягом якого ви плануєте жити в житлі.

Первинні дані

Припущення покупки


Ціна нерухомості
Перший внесок
Бажана сума кредиту
Термін позики / кредиту
Річна відсоткова ставка
%
Витрати по кредиту (плата за укладання договору, плата нотаріусу і т.д.)
Подорожчання нерухомості (щорічно)
%
Закрито = рахується як 0

Припущення оренди

Щомісячна орендна плата
Очікуване щорічне підвищення орендної плати
%
Загальні початкові витрати на оренду
Закрито = рахується як 0

Інші припущення

Річна відсоткова ставка/Річна дохідність
%
Скільки років ви плануєте використовувати цю нерухомість?

Результат

Що дешевше?
Оренда й купівля коштують приблизно однаково в обраний період.
Купівля (в кредит)
Оренда
Ціна нерухомості після N років:
0.00
-
Залишок Заїмов / іпотека після N років:
0.00
-
Майбутня вартість вкладу / Сума, що залишилася (від продажу нерухомості та погашення кредиту):
0.00
0.00
Щомісячний платіж в перший рік:
0.00
0.00
Загальна сума платежів:
0.00
0.00
Чиста позиція після обраного періоду:
0.00
0.00
Перевага покупки:
 
0.00
Коефіцієнт оренди: rent ratio help
 
0.00
Точка беззбитковості: break-even help
0

Див також: