» Да купя или да наема имот?


Допускания при наем


Текуща месечна вноска за наем
Очакван годишен ръст на наема
 %
Първоначални разходи за наем (брокерска такса, депозит и др.)

Допускания при покупка


Цена на закупуване на имота
Самофинансиране (първоначална вноска)
Сума на кредита
Срок на заема
 Години
Годишен лихвен процент
 %
Разходи по кредита (такси по договор, нотариални такси, държавни такси и др.)
Годишна оценка на ръст на имотите
 %

Други допускания


Годишен лихвен процент/
Очаквана средна доходност годишно
 %
Години (N), през които ще използвате този имот
 Години
 
 

Резултат


Наемане

Покупка (с кредит)

Цена на имота след поскъпване
-
Остатък по кредита след N години
-
Бъдеща стойност на депозита/остатъчния капитал
Месечна вноска през първата година
Общо плащания за N години

Общ нетен паричен поток
Изгодата от покупката
 
Индекс на наема