» Да купя или да наема имот?


Калкулатор „Наем или покупка“: сравнете разходите при наемане и купуване на жилище, изчислете точката на равновесие и вижте кой вариант е по-изгоден за периода, в който планирате да живеете там.

Първоначални данни

Допускания при покупка


Цена на закупуване на имота
Самофинансиране (първоначална вноска)
Сума на кредита
Срок на заема
Годишен лихвен процент
%
Разходи по кредита (такси по договор, нотариални такси, държавни такси и др.)
Годишна оценка на ръст на имотите
%
Затворено = приема се за 0

Допускания при наем

Текуща месечна вноска за наем
Очакван годишен ръст на наема
%
Общи начални разходи за наем
Затворено = приема се за 0

Други допускания

Годишен лихвен процент/Годишна доходност
%
Години (N), през които ще използвате този имот

Резултат

Кое е по-евтино?
Наемането и покупката струват приблизително еднакво за избрания период.
Покупка (с кредит)
Наемане
Цена на имота след поскъпване:
0.00
-
Остатък по кредита след N години:
0.00
-
Бъдеща стойност на депозита/остатъчния капитал:
0.00
0.00
Месечна вноска през първата година:
0.00
0.00
Общо плащания за N години:
0.00
0.00
Нетна позиция след избрания период:
0.00
0.00
Изгодата от покупката:
 
0.00
Индекс на наема: rent ratio help
 
0.00
Точка на равновесие: break-even help
0

Виж още: