Да купя или наема? Сравнителен калкулатор

Допускания при наем

Текуща месечна вноска за наем

Очакван годишен ръст на наема

Първоначални разходи за наем (брокерска такса, депозит и др.)

Цена на закупуване на имота

Самофинансиране (първоначална вноска)

Сума на кредита

Срок на заема

Години

Годишен лихвен процент

Разходи по кредита (такси по договор, нотариални такси, държавни такси и др.)

Годишна оценка на ръст на имотите

При наем – инвестиране на сумата за първоначална вноска по кредита

Годишен лихвен процент/
Годишна доходност

Години (N), през които ще използвате този имот

Години

Цена на имота след поскъпване

Остатък по кредита след N години

Бъдеща стойност на депозита/остатъчния капитал

Месечна вноска през първата година

Общо плащания за N години

Общ нетен паричен поток

Изгодата от покупката

Индекс на наема