Calculator de refinanțare pentru a compara creditul actual cu un credit refinanțat: economie la rata lunară, economie totală de dobândă, punct de echilibru, costuri, puncte și suma noului credit.
Folosește acest calculator de refinanțare pentru a compara creditul actual cu un posibil credit refinanțat. Te ajută să estimezi economia la rata lunară, economia de dobândă, costurile, punctele și punctul de echilibru aproximativ.
Această versiune funcționează bine pentru întrebări frecvente despre refinanțarea creditului ipotecar și refinanțarea creditelor: dacă o dobândă mai mică merită costurile, cum modifică rata o perioadă mai scurtă sau mai lungă și cum influențează o sumă a noului credit mai mare sau mai mică costul total.
Calculatoare asociate
Întrebări frecvente despre calculatorul de refinanțare
Ce face un calculator de refinanțare?
Un calculator de refinanțare compară creditul actual cu un posibil credit nou. Poate estima noua rată lunară, costurile de refinanțare, economia lunară, economia totală și punctul de echilibru.
Ce este punctul de echilibru la o refinanțare?
Punctul de echilibru este timpul necesar ca economia la rata lunară să acopere costurile inițiale de refinanțare. Dacă recuperarea costurilor durează 24 de luni, de obicei trebuie să păstrezi creditul mai mult decât atât pentru ca refinanțarea să merite.
O dobândă mai mică înseamnă întotdeauna că merită să refinanțezi?
Nu. O dobândă mai mică ajută adesea, dar contează și punctele, costurile, suma noului credit și noua perioadă. O refinanțare poate reduce rata lunară și totuși crește costul total dacă perioada este prelungită prea mult.
Ce sunt punctele de refinanțare?
Punctele sunt comisioane plătite în avans, calculate ca procent din suma noului credit. Plata punctelor poate ajuta la obținerea unei dobânzi mai mici, dar trebuie comparate cu economia de dobândă așteptată și cu cât timp intenționezi să păstrezi creditul.
Ce este o refinanțare cu retragere de numerar (cash-out)?
O refinanțare cash-out înlocuiește creditul actual cu un credit nou mai mare și îți plătește diferența în numerar. Poate fi utilă pentru renovări sau consolidarea datoriilor, dar crește suma creditului și poate reduce sau elimina economia.
Poate o refinanțare să reducă rata lunară și totuși să coste mai mult în total?
Da. Se întâmplă des când noua perioadă este mai lungă. Rata lunară scade, dar dobânzile totale rămase pot crește. De aceea este important să compari atât modificarea ratei, cât și costul total.
