Kalkulačka refinancovania na porovnanie súčasného úveru s refinancovaným úverom: úspora na mesačnej splátke, celková úspora na úrokoch, bod zvratu, náklady, body a nová výška úveru.
Použite túto kalkulačku refinancovania na porovnanie súčasného úveru s možným refinancovaným úverom. Pomôže vám odhadnúť úsporu na mesačnej splátke, úsporu na úrokoch, náklady, body a približný bod zvratu.
Táto verzia sa hodí na bežné otázky o refinancovaní hypotéky a refinancovaní úveru: či sa nižšia sadzba oplatí vzhľadom na poplatky, ako kratšia alebo dlhšia doba splácania mení splátku a ako vyššia alebo nižšia výška nového úveru ovplyvňuje celkové náklady.
Súvisiace kalkulačky
Časté otázky ku kalkulačke refinancovania
Kalkulačka refinancovania porovnáva váš súčasný úver s možným novým úverom. Dokáže odhadnúť novú mesačnú splátku, náklady na refinancovanie, mesačnú úsporu, celkovú úsporu a bod zvratu.
Bod zvratu je čas, za ktorý úspora na mesačnej splátke pokryje počiatočné náklady na refinancovanie. Ak pokrytie nákladov trvá 24 mesiacov, úver zvyčajne musíte splácať dlhšie, aby sa refinancovanie oplatilo.
Nie. Nižšia sadzba často pomáha, ale záleží aj na bodoch, nákladoch, výške nového úveru a novej dobe splácania. Refinancovanie môže znížiť mesačnú splátku a napriek tomu zvýšiť celkové náklady, ak sa doba splácania príliš predĺži.
Body sú poplatky platené vopred, vypočítané ako percento z výšky nového úveru. Zaplatenie bodov môže pomôcť získať nižšiu sadzbu, ale treba ich porovnať s očakávanou úsporou na úrokoch a s tým, ako dlho plánujete úver splácať.
Cash-out refinancovanie nahradí súčasný úver väčším novým úverom a rozdiel vám vyplatí v hotovosti. Môže byť užitočné na rekonštrukciu alebo konsolidáciu dlhov, ale zvyšuje výšku úveru a môže znížiť alebo úplne odstrániť úsporu.
Áno. Stáva sa to často, keď je nová doba splácania dlhšia. Mesačná splátka klesne, ale celkové zostávajúce úroky môžu vzrásť. Preto je dôležité porovnávať zmenu splátky aj celkové náklady.