Refinanszírozási kalkulátor a jelenlegi hitel és egy refinanszírozott hitel összehasonlításához: havi törlesztő megtakarítás, teljes kamatmegtakarítás, megtérülési pont, költségek, pontok és az új hitelösszeg.
Használja ezt a refinanszírozási kalkulátort a jelenlegi hitel és egy lehetséges refinanszírozott hitel összehasonlításához. Segít megbecsülni a havi törlesztő megtakarítását, a kamatmegtakarítást, a költségeket, a pontokat és a hozzávetőleges megtérülési pontot.
Ez a verzió jól használható a jelzáloghitel-refinanszírozás és a hitelkiváltás gyakori kérdéseihez: megéri-e az alacsonyabb kamat a díjakat, hogyan változtatja meg a rövidebb vagy hosszabb futamidő a törlesztőt, és hogyan befolyásolja a nagyobb vagy kisebb új hitelösszeg a teljes költséget.
Kapcsolódó kalkulátorok
Gyakori kérdések a refinanszírozási kalkulátorról
Mit csinál egy refinanszírozási kalkulátor?
A refinanszírozási kalkulátor összehasonlítja a jelenlegi hitelét egy lehetséges új hitellel. Meg tudja becsülni az új havi törlesztőt, a refinanszírozási költségeket, a havi megtakarítást, a teljes megtakarítást és a megtérülési pontot.
Mi a megtérülési pont a refinanszírozásnál?
A megtérülési pont az az idő, amíg a havi törlesztő megtakarítása fedezi a kezdeti refinanszírozási költségeket. Ha 24 hónapba telik a költségek megtérülése, általában ennél tovább kell tartania a hitelt, hogy a refinanszírozás megérje.
Az alacsonyabb kamat mindig azt jelenti, hogy megéri refinanszírozni?
Nem. Az alacsonyabb kamat gyakran segít, de számítanak a pontok, a költségek, az új hitelösszeg és az új futamidő is. A refinanszírozás csökkentheti a havi törlesztőt, miközben növeli a teljes költséget, ha a futamidőt túlságosan meghosszabbítják.
Mik a refinanszírozási pontok?
A pontok előre fizetett díjak, amelyeket az új hitelösszeg százalékában számítanak fel. A pontok fizetése segíthet alacsonyabb kamatot elérni, de össze kell vetni a várható kamatmegtakarítással és azzal, hogy meddig tervezi tartani a hitelt.
Mi a készpénzkivétes (cash-out) refinanszírozás?
A cash-out refinanszírozás a jelenlegi hitelt egy nagyobb új hitellel váltja fel, és a különbözetet készpénzben fizeti ki. Hasznos lehet felújításhoz vagy adósságrendezéshez, de növeli a hitelösszeget, és csökkentheti vagy megszüntetheti a megtakarítást.
Csökkentheti-e a refinanszírozás a havi törlesztőt, miközben összességében többe kerül?
Igen. Ez gyakran előfordul, ha az új futamidő hosszabb. A havi törlesztő csökken, de a teljes hátralévő kamat nőhet. Ezért fontos összehasonlítani a törlesztő változását és a teljes költséget is.