Калькулятор рефінансування для порівняння поточного кредиту з рефінансованим кредитом: економія на щомісячному платежі, загальна економія на відсотках, точка окупності, витрати, пункти та нова сума кредиту.
Скористайтеся цим калькулятором рефінансування, щоб порівняти поточний кредит із можливим рефінансованим кредитом. Він допомагає оцінити економію на щомісячному платежі, економію на відсотках, витрати, пункти та приблизну точку окупності.
Ця версія добре підходить для поширених запитань про рефінансування іпотеки та рефінансування кредиту: чи варта нижча ставка своїх комісій, як коротший або довший строк змінює платіж і як більша чи менша нова сума кредиту впливає на загальні витрати.
Пов’язані калькулятори
Поширені запитання про калькулятор рефінансування
Що робить калькулятор рефінансування?
Калькулятор рефінансування порівнює ваш поточний кредит із можливим новим кредитом. Він може оцінити новий щомісячний платіж, витрати на рефінансування, щомісячну економію, загальну економію та точку окупності.
Що таке точка окупності при рефінансуванні?
Точка окупності — це час, потрібний, щоб економія на щомісячному платежі покрила початкові витрати на рефінансування. Якщо покриття витрат займає 24 місяці, зазвичай кредит потрібно тримати довше, щоб рефінансування було вигідним.
Чи завжди нижча процентна ставка означає, що рефінансування варте?
Ні. Нижча ставка часто допомагає, але важливі також пункти, витрати, нова сума кредиту та новий строк. Рефінансування може знизити щомісячний платіж і водночас збільшити загальні витрати, якщо строк подовжити надто сильно.
Що таке пункти при рефінансуванні?
Пункти — це комісії, що сплачуються наперед, розраховані як відсоток від нової суми кредиту. Сплата пунктів може допомогти отримати нижчу ставку, але їх слід порівняти з очікуваною економією на відсотках і з тим, як довго ви плануєте тримати кредит.
Що таке рефінансування з виведенням готівки (cash-out)?
Cash-out рефінансування замінює поточний кредит більшим новим кредитом і виплачує вам різницю готівкою. Це може бути корисно для ремонту або об’єднання боргів, але також збільшує суму кредиту та може зменшити або усунути економію.
Чи може рефінансування знизити щомісячний платіж і водночас коштувати більше загалом?
Так. Це часто трапляється, коли новий строк довший. Щомісячний платіж зменшується, але загальні залишкові відсотки можуть зрости. Тому важливо порівнювати як зміну платежу, так і загальні витрати.
