» Să cumpăr sau să închiriez?


Calculator cumpărare vs chirie: compară costurile dintre a cumpăra și a închiria o locuință, estimează punctul de break-even și vezi ce variantă este mai avantajoasă pentru perioada în care plănuiești să stai.

Date inițiale

Cesionări achiziții



Prețul de achiziție al proprietății
Avans
Valoarea împrumutului
Termen împrumut
Rata anuală a dobânzii
%
Costul ipotecii (comision de contract, taxe notariale etc)
Rată de apreciere anuală a proprietății
%
Închis = se consideră 0

Cesionare chirie


Chirie lunară
Rata de creștere anuală estimată a chiriei
%
Costuri inițiale totale ale chiriei
Închis = se consideră 0

Alte cesionări


Rata anuală a dobânzii/Randament anual
%
Numărul de ani (N) în care aveți de gând să folosiți această proprietate

Rezultat

Ce variantă este mai ieftină?
Chiria și cumpărarea costă aproximativ la fel pe perioada selectată.

Cumpărare (cu împrumut)
Închiriere
Prețul proprietății după apreciere:
0.00
-
Soldul ipotecii după N ani:
0.00
-
Valoarea viitoare a depozitului / capitalul rămas:
0.00
0.00
Rată lunară în primul an:
0.00
0.00
Valoarea totală a plăților în N ani:
0.00
0.00

Poziția netă după perioada selectată:
0.00
0.00

Avantajul achiziției:
 
0.00
Raport chirie: rent ratio help
 
0.00
Punctul de break-even: break-even help
0