Калкулатор за рефинансиране за сравнение на текущия ви кредит с рефинансиран кредит: спестяване от месечната вноска, общо спестяване от лихви, точка на изравняване, разходи, точки и нова сума на кредита.
Използвайте този калкулатор за рефинансиране, за да сравните текущия си кредит с възможен рефинансиран кредит. Той ви помага да оцените спестяването от месечната вноска, спестяването от лихви, разходите, точките и приблизителната точка на изравняване.
Тази версия работи добре за често срещани въпроси относно рефинансиране на ипотека и рефинансиране на кредит: дали по-ниската лихва си струва таксите, как по-кратък или по-дълъг срок променя вноската и как по-голяма или по-малка нова сума на кредита влияе на общите разходи.
Свързани калкулатори
Често задавани въпроси за калкулатора за рефинансиране
Какво прави калкулаторът за рефинансиране?
Калкулаторът за рефинансиране сравнява текущия ви кредит с възможен нов кредит. Той може да оцени новата месечна вноска, разходите за рефинансиране, месечното спестяване, общото спестяване и точката на изравняване.
Какво е точката на изравняване при рефинансиране?
Точката на изравняване е времето, необходимо спестяването от месечната вноска да покрие първоначалните разходи за рефинансиране. Ако покриването на разходите отнеме 24 месеца, обикновено трябва да запазите кредита по-дълго, за да си струва рефинансирането.
Означава ли по-ниската лихва винаги, че рефинансирането си струва?
Не. По-ниската лихва често помага, но значение имат и точките, разходите, новата сума на кредита и новият срок. Рефинансирането може да намали месечната вноска и все пак да увеличи общите разходи, ако срокът се удължи прекалено много.
Какво са точките при рефинансиране?
Точките са такси, платени предварително, изчислени като процент от новата сума на кредита. Плащането на точки може да помогне за осигуряване на по-ниска лихва, но трябва да се сравни с очакваното спестяване от лихви и с това колко дълго планирате да задържите кредита.
Какво е рефинансиране с теглене на пари (cash-out)?
Cash-out рефинансирането заменя текущия кредит с по-голям нов кредит и ви изплаща разликата в брой. Може да е полезно за ремонт или консолидиране на дългове, но също така увеличава сумата на кредита и може да намали или премахне спестяването.
Може ли рефинансирането да намали месечната вноска и въпреки това да струва повече общо?
Да. Това често се случва, когато новият срок е по-дълъг. Месечната вноска намалява, но общите оставащи лихви може да се увеличат. Затова е важно да сравнявате както промяната във вноската, така и общите разходи.