Kalkulator refinansiasi untuk membandingkan pinjaman Anda saat ini dengan pinjaman yang dibiayai ulang: penghematan cicilan bulanan, total penghematan bunga, titik impas, biaya, poin, dan jumlah pinjaman baru.
Gunakan kalkulator refinansiasi ini untuk membandingkan pinjaman Anda saat ini dengan kemungkinan pinjaman yang dibiayai ulang. Kalkulator ini membantu memperkirakan penghematan cicilan bulanan, penghematan bunga, biaya, poin, dan perkiraan titik impas.
Versi ini cocok untuk pertanyaan umum tentang refinansiasi KPR dan refinansiasi pinjaman: apakah suku bunga yang lebih rendah sepadan dengan biayanya, bagaimana tenor yang lebih pendek atau lebih panjang mengubah cicilan, dan bagaimana jumlah pinjaman baru yang lebih besar atau lebih kecil memengaruhi total biaya.
Kalkulator terkait
Pertanyaan umum tentang kalkulator refinansiasi
Apa fungsi kalkulator refinansiasi?
Kalkulator refinansiasi membandingkan pinjaman Anda saat ini dengan kemungkinan pinjaman baru. Kalkulator ini dapat memperkirakan cicilan bulanan baru, biaya refinansiasi, penghematan bulanan, total penghematan, dan titik impas.
Apa itu titik impas dalam refinansiasi?
Titik impas adalah waktu yang dibutuhkan penghematan cicilan bulanan untuk menutup biaya awal refinansiasi. Jika biaya tertutup dalam 24 bulan, umumnya Anda perlu mempertahankan pinjaman lebih lama dari itu agar refinansiasi menguntungkan.
Apakah suku bunga yang lebih rendah selalu berarti refinansiasi layak dilakukan?
Tidak. Suku bunga yang lebih rendah sering membantu, tetapi poin, biaya, jumlah pinjaman baru, dan tenor baru juga penting. Refinansiasi dapat menurunkan cicilan bulanan namun tetap meningkatkan total biaya jika tenor terlalu diperpanjang.
Apa itu poin refinansiasi?
Poin adalah biaya yang dibayar di muka, dihitung sebagai persentase dari jumlah pinjaman baru. Membayar poin terkadang membantu mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, tetapi harus dibandingkan dengan perkiraan penghematan bunga dan berapa lama Anda berencana mempertahankan pinjaman.
Apa itu refinansiasi tarik tunai (cash-out)?
Refinansiasi cash-out mengganti pinjaman saat ini dengan pinjaman baru yang lebih besar dan memberi Anda selisihnya dalam bentuk tunai. Ini bisa berguna untuk renovasi atau konsolidasi utang, tetapi juga menambah jumlah pinjaman dan dapat mengurangi atau menghilangkan penghematan.
Bisakah refinansiasi menurunkan cicilan bulanan tetapi tetap lebih mahal secara keseluruhan?
Ya. Ini sering terjadi ketika tenor baru lebih panjang. Cicilan bulanan turun, tetapi total sisa bunga bisa naik. Karena itu penting membandingkan baik perubahan cicilan maupun total biaya.