Herfinancieringscalculator om je huidige lening te vergelijken met een geherfinancierde lening: besparing op de maandlast, totale rentebesparing, break-evenpunt, afsluitkosten, punten en het nieuwe leningbedrag.
Gebruik deze herfinancieringscalculator om je huidige lening te vergelijken met een mogelijke geherfinancierde lening. Hij helpt je de besparing op de maandlast, de rentebesparing, de afsluitkosten, de punten en het geschatte break-evenpunt in te schatten.
Deze versie werkt goed voor veelvoorkomende vragen over hypotheek herfinancieren en lening oversluiten: of een lagere rente de kosten waard is, hoe een kortere of langere looptijd de maandlast verandert en hoe een groter of kleiner nieuw leningbedrag de totale kosten beïnvloedt.
Gerelateerde calculators
Veelgestelde vragen over de herfinancieringscalculator
Een herfinancieringscalculator vergelijkt je huidige lening met een mogelijke nieuwe lening. Hij kan de nieuwe maandlast, de herfinancieringskosten, de maandelijkse besparing, de totale besparing en het break-evenpunt schatten.
Het break-evenpunt is de tijd die de besparing op de maandlast nodig heeft om de initiële herfinancieringskosten terug te verdienen. Als het 24 maanden duurt om de kosten terug te verdienen, moet je de lening doorgaans langer aanhouden om de herfinanciering rendabel te maken.
Nee. Een lagere rente helpt vaak, maar punten, afsluitkosten, het nieuwe leningbedrag en de nieuwe looptijd zijn ook belangrijk. Een herfinanciering kan de maandlast verlagen en toch de totale kosten verhogen als de looptijd te veel wordt verlengd.
Punten zijn vooraf betaalde kosten, berekend als een percentage van het nieuwe leningbedrag. Punten betalen kan helpen om een lagere rente te krijgen, maar ze moeten worden afgewogen tegen de verwachte rentebesparing en hoe lang je de lening wilt houden.
Bij een cash-out-herfinanciering wordt de huidige lening vervangen door een grotere nieuwe lening en krijg je het verschil in contanten. Dat kan handig zijn voor verbouwingen of het samenvoegen van schulden, maar het verhoogt ook het leningbedrag en kan de besparing verminderen of tenietdoen.
Ja. Dat gebeurt vaak wanneer de nieuwe looptijd langer is. De maandlast daalt, maar de totale resterende rente kan stijgen. Daarom is het belangrijk om zowel de verandering van de maandlast als de totale kosten te vergelijken.