Kalkulator pembiayaan semula untuk membandingkan pinjaman semasa anda dengan pinjaman yang dibiayai semula: penjimatan ansuran bulanan, jumlah penjimatan faedah, titik pulang modal, kos, mata, dan jumlah pinjaman baharu.
Gunakan kalkulator pembiayaan semula ini untuk membandingkan pinjaman semasa anda dengan kemungkinan pinjaman yang dibiayai semula. Ia membantu anda menganggarkan penjimatan ansuran bulanan, penjimatan faedah, kos, mata, dan anggaran titik pulang modal.
Versi ini sesuai untuk soalan lazim tentang pembiayaan semula gadai janji dan pembiayaan semula pinjaman: sama ada kadar yang lebih rendah berbaloi dengan kosnya, bagaimana tempoh yang lebih pendek atau lebih panjang mengubah ansuran, dan bagaimana jumlah pinjaman baharu yang lebih besar atau lebih kecil mempengaruhi jumlah kos.
Kalkulator berkaitan
Soalan lazim tentang kalkulator pembiayaan semula
Apakah fungsi kalkulator pembiayaan semula?
Kalkulator pembiayaan semula membandingkan pinjaman semasa anda dengan kemungkinan pinjaman baharu. Ia boleh menganggarkan ansuran bulanan baharu, kos pembiayaan semula, penjimatan bulanan, jumlah penjimatan, dan titik pulang modal.
Apakah titik pulang modal dalam pembiayaan semula?
Titik pulang modal ialah masa yang diperlukan untuk penjimatan ansuran bulanan menampung kos awal pembiayaan semula. Jika kos ditampung dalam 24 bulan, biasanya anda perlu mengekalkan pinjaman lebih lama daripada itu agar pembiayaan semula berbaloi.
Adakah kadar faedah yang lebih rendah sentiasa bermakna pembiayaan semula berbaloi?
Tidak. Kadar yang lebih rendah selalunya membantu, tetapi mata, kos, jumlah pinjaman baharu, dan tempoh baharu juga penting. Pembiayaan semula boleh menurunkan ansuran bulanan namun tetap meningkatkan jumlah kos jika tempoh terlalu dipanjangkan.
Apakah mata pembiayaan semula?
Mata ialah yuran yang dibayar pendahuluan, dikira sebagai peratusan daripada jumlah pinjaman baharu. Membayar mata kadangkala membantu mendapatkan kadar yang lebih rendah, tetapi ia perlu dibandingkan dengan jangkaan penjimatan faedah dan berapa lama anda merancang untuk mengekalkan pinjaman.
Apakah pembiayaan semula pengeluaran tunai (cash-out)?
Pembiayaan semula cash-out menggantikan pinjaman semasa dengan pinjaman baharu yang lebih besar dan memberi anda bakinya secara tunai. Ia berguna untuk pengubahsuaian atau penyatuan hutang, tetapi turut menambah jumlah pinjaman dan boleh mengurangkan atau menghapuskan penjimatan.
Bolehkah pembiayaan semula menurunkan ansuran bulanan tetapi tetap lebih mahal secara keseluruhan?
Ya. Ini sering berlaku apabila tempoh baharu lebih panjang. Ansuran bulanan menurun, tetapi jumlah faedah berbaki boleh meningkat. Itulah sebabnya penting untuk membandingkan kedua-dua perubahan ansuran dan jumlah kos.