Kalkulator refinansowania do porównania obecnego kredytu z kredytem refinansowanym: oszczędność na racie miesięcznej, całkowita oszczędność na odsetkach, próg rentowności, koszty, punkty i nowa kwota kredytu.
Użyj tego kalkulatora refinansowania, aby porównać swój obecny kredyt z możliwym kredytem refinansowanym. Pomoże Ci oszacować oszczędność na racie miesięcznej, oszczędność na odsetkach, koszty, punkty oraz przybliżony próg rentowności.
Ta wersja dobrze sprawdza się w typowych pytaniach o refinansowanie kredytu hipotecznego i refinansowanie kredytu: czy niższe oprocentowanie jest warte opłat, jak krótszy lub dłuższy okres zmienia ratę oraz jak większa lub mniejsza kwota nowego kredytu wpływa na koszt całkowity.
Powiązane kalkulatory
Najczęstsze pytania o kalkulator refinansowania
Co robi kalkulator refinansowania?
Kalkulator refinansowania porównuje Twój obecny kredyt z możliwym nowym kredytem. Może oszacować nową ratę miesięczną, koszty refinansowania, oszczędność miesięczną, całkowitą oszczędność oraz próg rentowności.
Czym jest próg rentowności przy refinansowaniu?
Próg rentowności to czas potrzebny, aby oszczędność na racie miesięcznej pokryła początkowe koszty refinansowania. Jeśli pokrycie kosztów zajmuje 24 miesiące, zwykle musisz spłacać kredyt dłużej, aby refinansowanie się opłacało.
Czy niższe oprocentowanie zawsze oznacza, że warto refinansować?
Nie. Niższe oprocentowanie często pomaga, ale liczą się także punkty, koszty, kwota nowego kredytu i nowy okres. Refinansowanie może obniżyć ratę miesięczną, a mimo to zwiększyć koszt całkowity, jeśli okres zostanie zbytnio wydłużony.
Czym są punkty przy refinansowaniu?
Punkty to opłaty płacone z góry, naliczane jako procent kwoty nowego kredytu. Zapłacenie punktów może pomóc uzyskać niższe oprocentowanie, ale należy je porównać z oczekiwaną oszczędnością na odsetkach i tym, jak długo planujesz spłacać kredyt.
Czym jest refinansowanie z wypłatą gotówki (cash-out)?
Refinansowanie cash-out zastępuje obecny kredyt większym nowym kredytem i wypłaca różnicę w gotówce. Może być przydatne przy remoncie lub konsolidacji długów, ale zwiększa kwotę kredytu i może zmniejszyć lub zlikwidować oszczędność.
Czy refinansowanie może obniżyć ratę miesięczną, a mimo to kosztować więcej łącznie?
Tak. Dzieje się tak często, gdy nowy okres jest dłuższy. Rata miesięczna maleje, ale całkowite pozostałe odsetki mogą wzrosnąć. Dlatego ważne jest porównanie zarówno zmiany raty, jak i kosztu całkowitego.
