Калкулатор рефинансирања за поређење тренутног кредита са рефинансираним кредитом: уштеда на месечној рати, укупна уштеда на камати, тачка покрића, трошкови, поени и нови износ кредита.
Користите овај калкулатор рефинансирања да упоредите тренутни кредит са могућим рефинансираним кредитом. Помаже вам да процените уштеду на месечној рати, уштеду на камати, трошкове, поене и приближну тачку покрића.
Ова верзија добро одговара на уобичајена питања о рефинансирању стамбеног кредита и рефинансирању кредита: да ли се нижа каматна стопа исплати у односу на накнаде, како краћи или дужи рок мења рату и како већи или мањи износ новог кредита утиче на укупни трошак.
Повезани калкулатори
Честа питања о калкулатору рефинансирања
Шта ради калкулатор рефинансирања?
Калкулатор рефинансирања пореди ваш тренутни кредит са могућим новим кредитом. Може да процени нову месечну рату, трошкове рефинансирања, месечну уштеду, укупну уштеду и тачку покрића.
Шта је тачка покрића код рефинансирања?
Тачка покрића је време потребно да уштеда на месечној рати надокнади почетне трошкове рефинансирања. Ако покривање трошкова траје 24 месеца, кредит обично морате задржати дуже од тога да би се рефинансирање исплатило.
Да ли нижа каматна стопа увек значи да се рефинансирање исплати?
Не. Нижа стопа често помаже, али важни су и поени, трошкови, износ новог кредита и нови рок. Рефинансирање може смањити месечну рату, а ипак повећати укупни трошак ако се рок превише продужи.
Шта су поени код рефинансирања?
Поени су накнаде које се плаћају унапред, израчунате као проценат износа новог кредита. Плаћање поена може помоћи да се обезбеди нижа каматна стопа, али их треба упоредити са очекиваном уштедом на камати и тиме колико дуго планирате да задржите кредит.
Шта је рефинансирање са исплатом готовине (cash-out)?
Cash-out рефинансирање замењује тренутни кредит већим новим кредитом и исплаћује вам разлику у готовини. Може бити корисно за реновирање или обједињавање дугова, али повећава износ кредита и може смањити или поништити уштеду.
Може ли рефинансирање смањити месечну рату, а ипак укупно коштати више?
Да. То се често дешава када је нови рок дужи. Месечна рата опада, али укупне преостале камате могу порасти. Зато је важно упоредити и промену рате и укупни трошак.