現在のローンと借り換え後のローンを比較するローン借り換え計算機。毎月の返済額の節約、利息総額の節約、損益分岐点、諸費用、ポイント、新しいローン額を試算できます。
このローン借り換え計算機で、現在のローンと借り換え候補の新しいローンを比較しましょう。毎月の返済額の節約、利息の節約、諸費用、ポイント、そしておおよその損益分岐点を試算できます。
このバージョンは、住宅ローンの借り換えやローンの借り換えに関するよくある疑問に役立ちます。金利が下がることで費用に見合うか、期間を短く・長くすると返済額がどう変わるか、新しいローン額の大小が総費用にどう影響するか、といった点です。
ローン借り換え計算機のよくある質問
ローン借り換え計算機は何をするものですか？
ローン借り換え計算機は、現在のローンと借り換え候補の新しいローンを比較します。新しい毎月の返済額、借り換え費用、毎月の節約額、総節約額、損益分岐点を試算できます。
借り換えの損益分岐点とは何ですか？
損益分岐点とは、毎月の返済額の節約が最初の借り換え費用を取り戻すまでの期間です。費用の回収に24か月かかる場合、借り換えが有利になるには通常それより長くローンを保有する必要があります。
金利が低ければ必ず借り換える価値がありますか？
いいえ。低い金利は多くの場合有利ですが、ポイント、費用、新しいローン額、新しい期間もすべて重要です。期間を延ばしすぎると、毎月の返済額は下がっても総費用が増えることがあります。
借り換えのポイントとは何ですか？
ポイントとは、新しいローン額に対する割合として前払いする費用です。ポイントを支払うと低い金利を得られることがありますが、期待できる利息の節約額や、ローンをどれくらい保有する予定かと比較する必要があります。
キャッシュアウト借り換えとは何ですか？
キャッシュアウト借り換えは、現在のローンをより大きな新しいローンに置き換え、その差額を現金で受け取るものです。リフォームや債務の一本化に役立ちますが、ローン額が増え、節約が減ったりなくなったりすることがあります。
借り換えで毎月の返済額が下がっても、総額では高くなることはありますか？
はい。新しい期間が長い場合によく起こります。毎月の返済額は下がりますが、残りの利息の合計は増えることがあります。だからこそ、返済額の変化と総費用の両方を比較することが大切です。