Kalkulator refinansiranja za poređenje trenutnog kredita sa refinansiranim kreditom: ušteda na mesečnoj rati, ukupna ušteda na kamati, tačka pokrića, troškovi, poeni i novi iznos kredita.
Koristite ovaj kalkulator refinansiranja da uporedite trenutni kredit sa mogućim refinansiranim kreditom. Pomaže vam da procenite uštedu na mesečnoj rati, uštedu na kamati, troškove, poene i približnu tačku pokrića.
Ova verzija dobro odgovara na uobičajena pitanja o refinansiranju stambenog kredita i refinansiranju kredita: da li se niža kamatna stopa isplati u odnosu na naknade, kako kraći ili duži rok menja ratu i kako veći ili manji iznos novog kredita utiče na ukupni trošak.
Povezani kalkulatori
Česta pitanja o kalkulatoru refinansiranja
Šta radi kalkulator refinansiranja?
Kalkulator refinansiranja poredi vaš trenutni kredit sa mogućim novim kreditom. Može da proceni novu mesečnu ratu, troškove refinansiranja, mesečnu uštedu, ukupnu uštedu i tačku pokrića.
Šta je tačka pokrića kod refinansiranja?
Tačka pokrića je vreme potrebno da ušteda na mesečnoj rati nadoknadi početne troškove refinansiranja. Ako pokrivanje troškova traje 24 meseca, kredit obično morate zadržati duže od toga da bi se refinansiranje isplatilo.
Da li niža kamatna stopa uvek znači da se refinansiranje isplati?
Ne. Niža stopa često pomaže, ali važni su i poeni, troškovi, iznos novog kredita i novi rok. Refinansiranje može smanjiti mesečnu ratu, a ipak povećati ukupni trošak ako se rok previše produži.
Šta su poeni kod refinansiranja?
Poeni su naknade koje se plaćaju unapred, izračunate kao procenat iznosa novog kredita. Plaćanje poena može pomoći da se obezbedi niža kamatna stopa, ali ih treba uporediti sa očekivanom uštedom na kamati i time koliko dugo planirate da zadržite kredit.
Šta je refinansiranje sa isplatom gotovine (cash-out)?
Cash-out refinansiranje zamenjuje trenutni kredit većim novim kreditom i isplaćuje vam razliku u gotovini. Može biti korisno za renoviranje ili objedinjavanje dugova, ali povećava iznos kredita i može smanjiti ili poništiti uštedu.
Može li refinansiranje smanjiti mesečnu ratu, a ipak ukupno koštati više?
Da. To se često dešava kada je novi rok duži. Mesečna rata opada, ali ukupne preostale kamate mogu porasti. Zato je važno uporediti i promenu rate i ukupni trošak.