Refinansēšanas kalkulators, lai salīdzinātu pašreizējo kredītu ar refinansētu kredītu: ietaupījums ikmēneša maksājumā, kopējais procentu ietaupījums, atmaksas punkts, izmaksas, punkti un jaunā kredīta summa.
Izmantojiet šo refinansēšanas kalkulatoru, lai salīdzinātu pašreizējo kredītu ar iespējamu refinansētu kredītu. Tas palīdz novērtēt ietaupījumu ikmēneša maksājumā, procentu ietaupījumu, izmaksas, punktus un aptuveno atmaksas punktu.
Šī versija labi noder biežiem jautājumiem par hipotekārā kredīta refinansēšanu un kredīta refinansēšanu: vai zemāka likme ir maksu vērta, kā īsāks vai garāks termiņš maina maksājumu un kā lielāka vai mazāka jaunā kredīta summa ietekmē kopējās izmaksas.
Saistītie kalkulatori
Biežāk uzdotie jautājumi par refinansēšanas kalkulatoru
Ko dara refinansēšanas kalkulators?
Refinansēšanas kalkulators salīdzina jūsu pašreizējo kredītu ar iespējamu jaunu kredītu. Tas var novērtēt jauno ikmēneša maksājumu, refinansēšanas izmaksas, ikmēneša ietaupījumu, kopējo ietaupījumu un atmaksas punktu.
Kas ir atmaksas punkts refinansēšanā?
Atmaksas punkts ir laiks, kas nepieciešams, lai ikmēneša maksājuma ietaupījums segtu sākotnējās refinansēšanas izmaksas. Ja izmaksu segšanai vajag 24 mēnešus, kredīts parasti jāpatur ilgāk, lai refinansēšana atmaksātos.
Vai zemāka procentu likme vienmēr nozīmē, ka refinansēt ir vērts?
Nē. Zemāka likme bieži palīdz, bet nozīme ir arī punktiem, izmaksām, jaunā kredīta summai un jaunajam termiņam. Refinansēšana var samazināt ikmēneša maksājumu un tomēr palielināt kopējās izmaksas, ja termiņš tiek pārāk pagarināts.
Kas ir refinansēšanas punkti?
Punkti ir iepriekš maksājamas maksas, ko aprēķina kā procentu no jaunā kredīta summas. Punktu apmaksa var palīdzēt iegūt zemāku likmi, bet tie jāsalīdzina ar gaidāmo procentu ietaupījumu un to, cik ilgi plānojat paturēt kredītu.
Kas ir refinansēšana ar skaidras naudas izņemšanu (cash-out)?
Cash-out refinansēšana aizstāj pašreizējo kredītu ar lielāku jaunu kredītu un izmaksā jums starpību skaidrā naudā. Tā var noderēt renovācijai vai parādu apvienošanai, bet arī palielina kredīta summu un var samazināt vai likvidēt ietaupījumu.
Vai refinansēšana var samazināt ikmēneša maksājumu un tomēr izmaksāt vairāk kopumā?
Jā. Tas bieži notiek, kad jaunais termiņš ir garāks. Ikmēneša maksājums samazinās, bet kopējie atlikušie procenti var pieaugt. Tāpēc ir svarīgi salīdzināt gan maksājuma izmaiņas, gan kopējās izmaksas.