Calculadora de refinanciación para comparar tu préstamo actual con uno refinanciado: ahorro en la cuota mensual, ahorro total de intereses, punto de equilibrio, gastos de cierre, puntos y nuevo importe del préstamo.
Usa esta calculadora de refinanciación para comparar tu préstamo actual con un posible préstamo refinanciado. Te ayuda a estimar el ahorro en la cuota mensual, el ahorro de intereses, los gastos de cierre, los puntos y el punto de equilibrio aproximado.
Esta versión funciona bien para preguntas habituales sobre refinanciación de hipoteca y refinanciación de préstamos: si un tipo más bajo compensa las comisiones, cómo un plazo más corto o más largo cambia la cuota y cómo un nuevo importe del préstamo mayor o menor afecta al coste total.
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Preguntas frecuentes sobre la calculadora de refinanciación
¿Qué hace una calculadora de refinanciación?
Una calculadora de refinanciación compara tu préstamo actual con un posible préstamo nuevo. Puede estimar la nueva cuota mensual, los costes de refinanciación, el ahorro mensual, el ahorro total y el punto de equilibrio.
¿Qué es el punto de equilibrio en una refinanciación?
El punto de equilibrio es el tiempo que tarda el ahorro de la cuota mensual en recuperar los costes iniciales de refinanciación. Si tardas 24 meses en recuperar los costes, por lo general debes mantener el préstamo más tiempo para que la refinanciación tenga sentido.
¿Un tipo de interés más bajo significa siempre que conviene refinanciar?
No. Un tipo más bajo suele ayudar, pero también importan los puntos, los gastos de cierre, el nuevo importe del préstamo y el nuevo plazo. Una refinanciación puede reducir la cuota mensual y aun así aumentar el coste total si el plazo se alarga demasiado.
¿Qué son los puntos de refinanciación?
Los puntos son comisiones que se pagan por adelantado como un porcentaje del nuevo importe del préstamo. Pagar puntos puede ayudar a conseguir un tipo más bajo, pero deben compararse con el ahorro de intereses previsto y el tiempo que planeas mantener el préstamo.
¿Qué es una refinanciación con retirada de efectivo (cash-out)?
Una refinanciación cash-out sustituye el préstamo actual por uno nuevo mayor y te entrega la diferencia en efectivo. Puede ser útil para reformas o para consolidar deudas, pero también aumenta el importe del préstamo y puede reducir o eliminar el ahorro.
¿Puede una refinanciación reducir la cuota mensual y aun así costar más en total?
Sí. Suele ocurrir cuando el nuevo plazo es más largo. La cuota mensual baja, pero el total de intereses restantes puede subir. Por eso es importante comparar tanto el cambio de cuota como el coste total.
