Refinansavimo skaičiuoklė, skirta palyginti dabartinę paskolą su refinansuota paskola: mėnesio įmokos taupymas, bendras palūkanų sutaupymas, atsipirkimo taškas, išlaidos, taškai ir naujos paskolos suma.
Naudokite šią refinansavimo skaičiuoklę, kad palygintumėte dabartinę paskolą su galima refinansuota paskola. Ji padeda įvertinti mėnesio įmokos sutaupymą, palūkanų sutaupymą, išlaidas, taškus ir apytikslį atsipirkimo tašką.
Ši versija tinka dažniems klausimams apie būsto paskolos refinansavimą ir paskolos refinansavimą: ar mažesnė palūkanų norma verta mokesčių, kaip trumpesnis ar ilgesnis terminas keičia įmoką ir kaip didesnė ar mažesnė naujos paskolos suma veikia bendrą kainą.
Susijusios skaičiuoklės
Dažni klausimai apie refinansavimo skaičiuoklę
Ką daro refinansavimo skaičiuoklė?
Refinansavimo skaičiuoklė palygina jūsų dabartinę paskolą su galima nauja paskola. Ji gali įvertinti naują mėnesio įmoką, refinansavimo išlaidas, mėnesio sutaupymą, bendrą sutaupymą ir atsipirkimo tašką.
Kas yra atsipirkimo taškas refinansuojant?
Atsipirkimo taškas – tai laikas, per kurį mėnesio įmokos sutaupymas padengia pradines refinansavimo išlaidas. Jei išlaidoms padengti reikia 24 mėnesių, paprastai paskolą turite išlaikyti ilgiau, kad refinansavimas apsimokėtų.
Ar mažesnė palūkanų norma visada reiškia, kad refinansuoti verta?
Ne. Mažesnė norma dažnai padeda, bet svarbu ir taškai, išlaidos, naujos paskolos suma bei naujas terminas. Refinansavimas gali sumažinti mėnesio įmoką ir vis tiek padidinti bendrą kainą, jei terminas per daug pailginamas.
Kas yra refinansavimo taškai?
Taškai – tai iš anksto mokami mokesčiai, skaičiuojami kaip naujos paskolos sumos procentas. Sumokėjus taškus, kartais galima gauti mažesnę normą, tačiau juos reikia palyginti su tikėtinu palūkanų sutaupymu ir tuo, kiek ilgai planuojate išlaikyti paskolą.
Kas yra grynųjų išsiėmimo (cash-out) refinansavimas?
Cash-out refinansavimas pakeičia dabartinę paskolą didesne nauja paskola ir skirtumą išmoka grynaisiais. Tai gali būti naudinga renovacijai ar skolų konsolidavimui, bet padidina paskolos sumą ir gali sumažinti arba panaikinti sutaupymą.
Ar refinansavimas gali sumažinti mėnesio įmoką ir vis tiek kainuoti daugiau?
Taip. Taip dažnai nutinka, kai naujas terminas ilgesnis. Mėnesio įmoka mažėja, bet bendros likusios palūkanos gali padidėti. Todėl svarbu palyginti tiek įmokos pokytį, tiek bendrą kainą.