Mevcut kredinizi yeniden finanse edilmiş bir krediyle karşılaştırmak için yeniden finansman hesaplayıcı: aylık taksit tasarrufu, toplam faiz tasarrufu, başabaş noktası, masraflar, puanlar ve yeni kredi tutarı.
Bu yeniden finansman hesaplayıcıyı kullanarak mevcut kredinizi olası bir yeniden finanse edilmiş krediyle karşılaştırın. Aylık taksit tasarrufunu, faiz tasarrufunu, masrafları, puanları ve yaklaşık başabaş noktasını tahmin etmenize yardımcı olur.
Bu sürüm, konut kredisi yeniden finansmanı ve kredi yeniden finansmanı ile ilgili yaygın sorular için uygundur: daha düşük bir faiz oranının masraflara değip değmediği, daha kısa veya daha uzun bir vadenin taksiti nasıl değiştirdiği ve daha büyük veya daha küçük bir yeni kredi tutarının toplam maliyeti nasıl etkilediği.
İlgili hesaplayıcılar
Yeniden finansman hesaplayıcı hakkında sık sorulan sorular
Yeniden finansman hesaplayıcı ne yapar?
Yeniden finansman hesaplayıcı, mevcut kredinizi olası bir yeni krediyle karşılaştırır. Yeni aylık taksiti, yeniden finansman maliyetlerini, aylık tasarrufu, toplam tasarrufu ve başabaş noktasını tahmin edebilir.
Yeniden finansmanda başabaş noktası nedir?
Başabaş noktası, aylık taksit tasarrufunun başlangıçtaki yeniden finansman maliyetlerini geri kazanması için gereken süredir. Masrafların geri kazanılması 24 ay sürüyorsa, yeniden finansmanın mantıklı olması için krediyi genellikle bundan daha uzun süre tutmanız gerekir.
Daha düşük faiz oranı her zaman yeniden finansmanın değdiği anlamına mı gelir?
Hayır. Daha düşük bir oran genellikle yardımcı olur, ancak puanlar, masraflar, yeni kredi tutarı ve yeni vade de önemlidir. Vade fazla uzatılırsa, yeniden finansman aylık taksiti düşürüp yine de toplam maliyeti artırabilir.
Yeniden finansman puanları nedir?
Puanlar, yeni kredi tutarının bir yüzdesi olarak alınan peşin ücretlerdir. Puan ödemek daha düşük bir oran elde etmeye yardımcı olabilir, ancak beklenen faiz tasarrufu ve krediyi ne kadar süre tutmayı planladığınızla karşılaştırılmalıdır.
Nakit çıkışlı (cash-out) yeniden finansman nedir?
Cash-out yeniden finansman, mevcut krediyi daha büyük yeni bir krediyle değiştirir ve aradaki farkı size nakit olarak öder. Tadilat veya borç birleştirme için yararlı olabilir, ancak kredi tutarını da artırır ve tasarrufu azaltabilir veya ortadan kaldırabilir.
Yeniden finansman aylık taksiti düşürüp yine de toplamda daha pahalıya mal olabilir mi?
Evet. Bu, yeni vade daha uzun olduğunda sıkça olur. Aylık taksit azalır, ancak toplam kalan faiz artabilir. Bu nedenle hem taksit değişikliğini hem de toplam maliyeti karşılaştırmak önemlidir.
