Kalkulačka refinancování pro porovnání současného úvěru s refinancovaným úvěrem: úspora na měsíční splátce, celková úspora na úrocích, bod zvratu, náklady, body a nová výše úvěru.
Použijte tuto kalkulačku refinancování k porovnání současného úvěru s možným refinancovaným úvěrem. Pomůže vám odhadnout úsporu na měsíční splátce, úsporu na úrocích, náklady, body a přibližný bod zvratu.
Tato verze se hodí pro běžné otázky ohledně refinancování hypotéky a refinancování úvěru: zda se nižší sazba vyplatí vzhledem k poplatkům, jak kratší nebo delší doba splácení mění splátku a jak vyšší nebo nižší výše nového úvěru ovlivňuje celkové náklady.
Související kalkulačky
Časté dotazy ke kalkulačce refinancování
Kalkulačka refinancování porovnává váš současný úvěr s možným novým úvěrem. Dokáže odhadnout novou měsíční splátku, náklady na refinancování, měsíční úsporu, celkovou úsporu a bod zvratu.
Bod zvratu je doba, za kterou úspora na měsíční splátce pokryje počáteční náklady na refinancování. Pokud pokrytí nákladů trvá 24 měsíců, obvykle musíte úvěr splácet déle, aby se refinancování vyplatilo.
Ne. Nižší sazba často pomáhá, ale záleží také na bodech, nákladech, výši nového úvěru a nové době splácení. Refinancování může snížit měsíční splátku a přesto zvýšit celkové náklady, pokud se doba splácení příliš prodlouží.
Body jsou poplatky placené předem, vypočtené jako procento z výše nového úvěru. Zaplacení bodů může pomoci získat nižší sazbu, ale je třeba je porovnat s očekávanou úsporou na úrocích a s tím, jak dlouho plánujete úvěr splácet.
Cash-out refinancování nahradí současný úvěr větším novým úvěrem a rozdíl vám vyplatí v hotovosti. Může být užitečné na rekonstrukci nebo konsolidaci dluhů, ale zvyšuje výši úvěru a může snížit nebo zcela odstranit úsporu.
Ano. Stává se to často, když je nová doba splácení delší. Měsíční splátka klesne, ale celkové zbývající úroky mohou vzrůst. Proto je důležité porovnávat jak změnu splátky, tak celkové náklady.