» Ev almak mı kiralamak mı karlı olur?


Ev satın alma mı kiralama mı hesaplayıcısı: ev satın alma ve kiralama maliyetlerini karşılaştırın, başa baş noktasını görün ve planladığınız oturma süresine göre hangi seçeneğin daha avantajlı olduğunu bulun.

İlk Veri

Satın varsayımları



Emlak Alım Fiyatı
Peşin ödeme
İstenen Kredi Miktarı
Kredi Süreci
Yıllık faiz oranı
%
Kredi maliyetleri (sözleşme ücreti, noter ücreti, vergiler vb)
Yıllık Gayrimenkul Değerlenmesi
%
Kapalı = 0 kabul edilir

Kira varsayımları


Aylık kira ücreti
Yıllık beklenen kira zammı
%
Toplam başlangıç kira giderleri
Kapalı = 0 kabul edilir

Diğer varsayımlar


Yıllık faiz oranı/Yıllık getiri
%
Gayrimenkul kullanmayı plandığınız zamanı (N yıl)

Sonuç

Hangisi daha ucuz?
Seçilen dönemde kiralamak ve satın almak yaklaşık aynı maliyettedir.

Satın alma (kredi ile)
Kiralama
Gayrimenkul fiyatı N yıl sonra:
0.00
-
N yıl sonra kalan kredi bakiyesi:
0.00
-
Mevduatın gelecek değeri / kalan özsermaye:
0.00
0.00
İlk yıl boyunca ödenen ayılk miktarı:
0.00
0.00
Toplam ödemeler N yıl boyunca:
0.00
0.00

Seçilen dönem sonundaki net durum:
0.00
0.00

Satın alma avantajı:
 
0.00
Kira Oranı: rent ratio help
 
0.00
Başa baş noktası: break-even help
0