» Ingatlan vásárlása vagy bérlése?


Lakásvásárlás vagy bérlés kalkulátor: hasonlítsa össze a vásárlás és a bérlés költségeit, számolja ki a megtérülési pontot, és nézze meg, melyik megoldás kedvezőbb arra az időre, ameddig ott tervez élni.

Kezdeti adatok

Vásárlási feltételezések



Ingatlan vételár
Előleg
Kölcsön mértéke
Hitel futamideje
Éves kamatláb
%
Jelzáloghitel költségei (megbízási díj, közjegyzői díj, illeték stb.)
Éves ingatlan felértékelődés
%
Zárva = 0-ként számoljuk

Bérlési feltételezések


Havi bérleti díj fizetés
Várható éves bérleti díj növekedés
%
Bérlés teljes kezdeti költsége
Zárva = 0-ként számoljuk

Más feltételezések


Éves kamatláb/Éves hozam
%
Év (N) tervezzük használni az ingatlanról

Eredmény

Melyik olcsóbb?
A bérlés és a vásárlás nagyjából ugyanannyiba kerül a kiválasztott időszakban.

Vásárlás (kölcsönnel)
Bérlés
Ingatlan ár felértékelődés után :
0.00
-
Hátralévő jelzáloghitel egyenleg N év után:
0.00
-
Betét jövőbeli értéke / maradék saját tőke:
0.00
0.00
Havi fizetés az első évben:
0.00
0.00
Összes fizetés N év során:
0.00
0.00

Nettó pozíció a kiválasztott időszak végén:
0.00
0.00

Vásárlás előnye:
 
0.00
Bérlés aránya: rent ratio help
 
0.00
Megtérülési pont: break-even help
0