» Kupić nieruchomość czy ją wynająć?

Założenia wynajmu

Miesięczna rata czynszu

Szacowany roczny wzrost czynszu

%

Początkowe koszty wynajmu (opłaty maklerskie, kaucja itp.)

Założenia zakupu

Cena zakupu nieruchomości

Zadatek

Kwota kredytu

Okres kredytowania

rok/ lata

Roczna stopa procentowa

%

Koszty kredytu (opłata umowna, taksa notarialna, pozostałe opłaty)

Roczny wzrost wartości nieruchomości

%

Pozostałe założenia

W przypadku wynajmu zainwestuj kwotę zadatku

Roczna stopa procentowa/
Roczna stopa procentowa

%

Planowany czas używania tej nieruchomości (w latach)

rok/ lata

Wynik

Wynajmowanie

Zakup (z kredytu)

Cena nieruchomości po wzroście wartości

-

Niespłacone saldo kredytu po N latach

-

Przyszła wartość depozytu/pozostały kapitał własny

Miesięczna opłata w pierwszym roku

Łączne opłaty w ciągu N lat

Razem netto

Przewaga zakupu

Współczynnik wynajmu

Współczynnik wynajmu - cena zakupu nieruchomości podzielona przez roczne koszty czynszu. Jeśli współczynnik jest znacznie wyższy niż 20, to korzystniejszy będzie wynajem; w przeciwnym wypadku bardziej uzasadniony będzie zakup.

I Love TeddyBase

Nauka przez zabawę — pobierz aplikację już teraz!

TeddyBase to edukacyjna i pełna zabawy aplikacja na iPhone’a i iPada, stworzona przez zespół calkoo.com. Idealna dla dzieci i całej rodziny — razem odkrywajcie kolory, litery, kształty i wiele więcej!