» Купити или изнајмити некретнину?


Калкулатор куповине или изнајмљивања некретнине: упоредите трошкове куповине и најма, процените тачку исплативости и сазнајте шта је повољније за период у којем планирате да живите у некретнини.

Иницијални подаци

Преузимање дуга код куповине некретнине


Откупна цена имовине
Депозит
Износ позајмице
Трајање позајмице
Годишња каматна стопа
%
Трошкови позајмице (накнада из уговора, накнада за нотара,обавезе итд.)
Годишња ревалоризација некретнина
%
Затворено = рачуна се као 0

Преузимање дуга за најам некретнине

Месечна најамнина
Очекивано годишње повећање најамнине
%
Укупни почетни трошкови најма
Затворено = рачуна се као 0

Остало преузимање дуга

Годишња каматна стопа/Очекивани годишњи поврат п.а.
%
Године (Н) у којима планирате да користите ову некретнину

Резултат

Шта је јефтиније?
Најам и куповина коштају приближно исто у изабраном периоду.
Куповина (уз зајам)
Изнајмљивање
Цена некретнине након процене:
0.00
-
Баланс преосталог дуговања након Н година:
0.00
-
Будућа вредност депозита/ преосталог капитала:
0.00
0.00
Месечна плаћања током прве године:
0.00
0.00
Укупна плаћања током Н година:
0.00
0.00
Нето позиција након изабраног периода:
0.00
0.00
Предност куповине:
 
0.00
Коефицијент изнајмљивања: rent ratio help
 
0.00
Тачка исплативости: break-even help
0

Такодје погледајте: