» Calcolatore comprare o affittare casa


Calcolatore comprare o affittare casa per confrontare i costi tra affitto e acquisto, stimare il punto di pareggio e capire quale opzione conviene di più in base al periodo in cui pensi di restare.

Dati iniziali

Ipotesi di acquisto



Prezzo di acquisto della proprietà
Acconto
Importo di mutuo
Calcolo durata mutuo/prestito
Tasso di interesse annuo
%
Costi di prestito (pagamento del contratto, pagamento del notaio, doveri ecc.)
Apprezzamento immobile annuale
%
Chiuso = considerato come 0

Ipotesi di affitto


Pagamento affitto mensile
Aumento dell'affitto annuale previsto
%
Costi iniziali totali dell'affitto
Chiuso = considerato come 0

Altre ipotesi


Tasso di interesse annuo/Rendimento annuo
%
Anni (N) intendi utilizzare questo immobile

Risultato

Quale opzione costa meno?
Affittare e comprare costano piu o meno uguale nel periodo selezionato.

Acquisto (con prestito)
Affitto
Prezzo dell'immobile dopo l'apprezzamento:
0.00
-
Saldo residuo del prestito dopo N anni:
0.00
-
Valore futuro del deposito/ patrimonio netto residuo:
0.00
0.00
Pagamento mensile nel primo anno:
0.00
0.00
Totale pagamenti durante N anni:
0.00
0.00

Posizione netta alla fine del periodo selezionato:
0.00
0.00

Vantaggio di acquisto:
 
0.00
Rapporto dell'affitto: rent ratio help
 
0.00
Punto di pareggio: break-even help
0