» Nekilnojamasis turtas – pirkti ar nuomotis?


Pirkti ar nuomotis skaičiuoklė: palyginkite būsto pirkimo ir nuomos išlaidas, apskaičiuokite atsipirkimo tašką ir sužinokite, kuris variantas naudingesnis pagal planuojamą gyvenimo trukmę.

Pirminiai duomenys

Pirkimo sąlygos


Nekilnojamojo turto kaina
Pradinis įnašas
Paskolos suma
Paskolos terminas
Metinė palūkanų norma
%
Finansavimo išlaidos (sutarties mokestis, notaro mokestis, žyminis mokestis)
Metinė nekilnojamojo turto vertės augimo norma
%
Uždaryta = skaičiuojama kaip 0

Nuomos sąlygos

Išlaidos nuomai (per mėnesį)
Metinė nuomos augimo norma
%
Bendros pradinės nuomos išlaidos
Uždaryta = skaičiuojama kaip 0

Kitos sąlygos

Metinė palūkanų norma/Metinė grąža
%
Planuojamas nekilnojamojo turto naudojimo laikotarpis (pvz.: likęs laikas iki gyvenamosios vietos pakeitimo)

Rezultatas

Kas pigiau?
Nuoma ir pirkimas per pasirinktą laikotarpį kainuoja panašiai.
Pirkimas (su paskola)
Nuoma
Nekilnojamojo turto kaina planuojamo naudojimo laikotarpio pabaigoje:
0.00
-
Paskolos likutis planuojamo naudojimo laikotarpio pabaigoje:
0.00
-
Indėlio vertė ateityje / Pinigų likutis pardavus nekilnojamąjį turtą ir grąžinus paskolą:
0.00
0.00
Mėnesinė įmoka pirmaisiais metais:
0.00
0.00
Mokesčiai naudojimo laikotarpiu, iš viso:
0.00
0.00
Grynoji pozicija po pasirinkto laikotarpio:
0.00
0.00
Pirkimo pranašumas lyginant su nuoma:
 
0.00
Nuomos koeficientas (Rent ratio): rent ratio help
 
0.00
Atsipirkimo taškas: break-even help
0

Žiūrėkite daugiau:

 
 

TOP 5

exploreŽiūrėkite daugiau: