» Immobilie kauft oder mietet?


Annahmen für die Miete


Monatliche Mietzahlung
Erwartete jährliche Mieterhöhung
 %
Anfangskosten für das Mieten (Vermittlungsgebühr, Mietkaution usw.)

Annahmen für den Kauf


Kaufpreis der Immobilie
Eigenkapital
Kreditbetrag
Laufzeit des Darlehens
 Jahr(e)
Jährlicher Zinssatz
 %
Kreditkosten (Vertragsgebühr, Notargebühr, Abgaben usw.)
Jährliche Wertsteigerung der Immobilie
 %

Andere Annahmen


Jährlicher Zinssatz/
Erwartete durchschnittliche Rendite p.a.
 %
Jahre (N), in denen Sie diese Immobilie nutzen möchten
 Jahr(e)
 
 

Ergebnis


Miete

Kauf (mit Kredit)

Preis der Immobilie nach Wertsteigerung
-
Verbleibende Kreditschuld nach N Jahren
-
Zukünftiger Wert der Einlage/verbleibendes Eigenkapital
Monatliche Zahlung im ersten Jahr
Gesamtzahlungen während N Jahren

Gesamtnettomittelzufluss
Vorteil des Kaufs
 
Mietverhältnis