Calculadora de acessibilidade habitacional


Calculadora de acessibilidade habitacional para estimar o preco maximo de casa que pode pagar com base no rendimento, dividas, entrada, taxa de juro, impostos, seguro, manutencao e taxas de condominio, ou a partir de um orcamento mensal de habitacao.

Use esta calculadora de acessibilidade habitacional para estimar rapidamente que preço de casa pode pagar com base no rendimento e nas dívidas ou num orçamento mensal de habitação.

A calculadora combina a prestação do empréstimo, impostos sobre o imóvel, seguro da casa, taxas de condomínio ou do edifício e eventual manutenção, para aproximar o resultado dos custos reais de propriedade.

Dados iniciais
Modo da calculadora

Dados comuns
Prazo do emprestimo hipotecario
ano(s)
Taxa de juro da hipoteca
%
Entrada
%
Imposto sobre o imovel
%
Seguro da habitacao
%
Taxa de condominio / edificio
Use isto para HOA, condominio, cooperativa, encargos de servico ou outras taxas recorrentes do edificio.
Com base no rendimento e nas dividas
Rendimento anual do agregado antes de impostos
Pagamentos mensais de dividas
Regra divida/rendimento




Resultado
Mostrar resultados da habitacao como
Purchase estimate
Preco maximo de casa acessivel
0.00
Estado de acessibilidade: -

Montante estimado do emprestimo hipotecario 0.00
Entrada necessaria 0.00
Housing costs
Capital e juros mensais 0.00
Imposto mensal sobre o imovel 0.00
Seguro mensal 0.00
Taxa mensal de condominio / edificio 0.00
Custo mensal total estimado da habitacao 0.00
Affordability limits
Racio DTI front-end 0.00%
Racio DTI back-end 0.00%
Pagamento mensal maximo permitido pelo rendimento 0.00
Pagamento mensal maximo permitido apos as dividas existentes 0.00
Guia rapido do DTI

DTI front-end compara o custo mensal total da habitacao com o rendimento mensal bruto do agregado.

DTI back-end compara o custo mensal total da habitacao mais outros pagamentos mensais de dividas com o rendimento mensal bruto do agregado.

Os resultados sao apenas estimativas. Podem excluir custos de escritura, PMI ou seguro hipotecario, comissoes do mutuante, reparacoes, servicos publicos, impostos locais, custos de propriedade que variam consoante o imovel e futuras alteracoes das taxas.

Detalhe dos pagamentos
Montante mensal

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Calculadora de acessibilidade habitacional FAQ

Quanto posso pagar por uma casa com base no rendimento?

Escolha Com base no rendimento e nas dividas. Introduza o rendimento anual do agregado, pagamentos mensais de dividas, taxa de juro, prazo, entrada e custos de habitacao. A calculadora aplica a regra DTI escolhida e estima o preco maximo acessivel.

Posso calcular a partir de um orcamento mensal de habitacao?

Sim. Escolha Com base no orcamento mensal de habitacao, indique quanto pretende gastar por mes e decida se esse orcamento ja inclui impostos e taxas. O resultado mostra o preco maximo estimado e a divisao entre emprestimo, impostos, seguro, taxas e manutencao.


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