Mājokļa pieejamības kalkulators


Mājokļa pieejamības kalkulators palīdz novērtēt, cik dārgu mājokli vari atļauties pēc ienākumiem, parādiem vai mēneša mājokļa budžeta, ņemot vērā hipotēkas maksājumu, nodokļus, apdrošināšanu, apsaimniekošanas maksas un uzturēšanas izmaksas.

Izmanto šo mājokļa pieejamības kalkulatoru, lai ātri novērtētu, cik dārgu mājokli vari atļauties pēc ienākumiem un parādiem vai pēc mēneša mājokļa budžeta.

Kalkulators apvieno hipotēkas maksājumu ar īpašuma nodokli, mājokļa apdrošināšanu, apsaimniekošanas maksu un pēc izvēles arī uzturēšanas izmaksām, lai tu redzētu reālistiskāku maksimālo mājokļa cenu.

Sākotnējie dati
Kalkulatora režīms

Kopīgie ievaddati
Hipotekārā kredīta termiņš
gads/gadi
Hipotekārā kredīta procentu likme
%
Pirmā iemaksa
%
Īpašuma nodoklis
%
Mājokļa apdrošināšana
%
Apsaimniekošanas / ēkas maksa
Izmanto šo lauku HOA, apsaimniekošanas, kooperatīva, servisa, dzīvokļu īpašnieku biedrības vai līdzīgām regulārām ēkas maksām.
Pēc ienākumiem un parādiem
Gada mājsaimniecības ienākumi pirms nodokļiem
Mēneša parādu maksājumi
Parāda un ienākumu attiecības noteikums




Rezultāts
Rādīt mājokļa izmaksu rezultātus kā
Purchase estimate
Maksimālā pieejamā mājokļa cena
0.00
Pieejamības statuss: -

Aptuvenā hipotekārā kredīta summa 0.00
Nepieciešamā pirmā iemaksa 0.00
Housing costs
Mēneša pamatsumma un procenti 0.00
Mēneša īpašuma nodoklis 0.00
Mēneša apdrošināšana 0.00
Mēneša apsaimniekošanas / ēkas maksa 0.00
Aptuvenās kopējās mēneša mājokļa izmaksas 0.00
Affordability limits
Front-end DTI attiecība 0.00%
Back-end DTI attiecība 0.00%
Maksimālais mēneša maksājums pēc ienākumu limita 0.00
Maksimālais mēneša maksājums pēc esošajiem parādiem 0.00
Īss DTI skaidrojums

Front-end DTI salīdzina kopējās mēneša mājokļa izmaksas ar bruto mēneša mājsaimniecības ienākumiem.

Back-end DTI salīdzina kopējās mēneša mājokļa izmaksas un citus mēneša parādu maksājumus ar bruto mēneša mājsaimniecības ienākumiem.

Rezultāti ir tikai aptuvenas aplēses. Tajos var nebūt iekļautas darījuma noformēšanas izmaksas, PMI vai hipotekārā apdrošināšana, aizdevēja komisijas, remonti, komunālie maksājumi, vietējie nodokļi, īpašumam raksturīgas izmaksas un nākotnes procentu likmju izmaiņas.

Maksājuma sadalījums
Mēneša summa

Saistītie kalkulatori

Mājokļa pieejamības kalkulators FAQ

Kā saprast, cik dārgu mājokli varu atļauties?

Izvēlies režīmu Pēc ienākumiem un parādiem. Ievadi gada ienākumus, mēneša parādu maksājumus, procentu likmi, termiņu, pirmo iemaksu un pārējās mājokļa izmaksas. Kalkulators pēc izvēlētā DTI noteikuma novērtēs maksimālo mājokļa cenu.

Vai varu rēķināt pēc noteikta mēneša budžeta?

Jā. Izvēlies režīmu Pēc mēneša mājokļa budžeta, ievadi summu, ko vēlies tērēt mēnesī, un norādi, vai budžetā jau ir iekļauti nodokļi un maksas. Rezultātā redzēsi aptuveno mājokļa cenu un izmaksu sadalījumu.

Kas ir front-end un back-end DTI?

Front-end DTI salīdzina mājokļa izmaksas ar bruto mēneša ienākumiem. Back-end DTI salīdzina mājokļa izmaksas kopā ar citiem mēneša parādu maksājumiem pret bruto mēneša ienākumiem. Ja noteikums izmanto abus, kalkulators piemēro stingrāko limitu.

Vai kalkulators iekļauj nodokļus, apdrošināšanu un apsaimniekošanas maksu?

Jā. Abos režīmos vari iekļaut īpašuma nodokli, mājokļa apdrošināšanu un apsaimniekošanas vai ēkas maksu. Budžeta režīmā vari pievienot arī uzturēšanas izmaksas kā procentu no vērtības vai fiksētu gada summu.

Vai rezultāts ir tas pats, kas hipotekārā kredīta summa?

Nē. Kalkulators atsevišķi parāda mājokļa cenu, nepieciešamo pirmo iemaksu un aptuveno hipotekārā kredīta summu. Kredīta summa ir tikai finansējamā daļa pēc pirmās iemaksas atskaitīšanas.

Vai šie rezultāti nozīmē garantētu bankas apstiprinājumu?

Nē. Tie ir tikai plānošanas aprēķini. Faktiskais bankas lēmums var atšķirties atkarībā no kredītvēstures, uzkrājumiem, papildu komisijām, īpašuma specifikas un procentu likmju izmaiņām.


Līdz 5 labākajiem rezultātiem.

TOP 5

exploreSkatieties arī: