» Calculadora de hipoteca


Calculadora de hipoteca com tabela de amortização para estimar a prestação mensal, o valor do empréstimo, a taxa de juro ou o prazo numa hipoteca simples. Inclui entrada, data de início, data de liquidação, gráfico de resultados e cronograma completo de amortização.

Use esta calculadora de hipoteca para estimar a prestação do empréstimo, o preço da casa, a taxa de juro ou o prazo, e depois rever a data de liquidação e o cronograma completo de amortização.

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Formas comuns de usar esta calculadora:

  • Planear a compra de uma casa: teste preço, entrada e taxa para encontrar uma prestação mensal comportável.
  • Comparar ofertas de crédito habitação: altere a taxa ou o prazo para ver quanto mudam os juros e o total dos pagamentos da hipoteca.
  • Planear o custo total da habitação: abra Opções avançadas para incluir impostos sobre o imóvel, seguros, seguro hipotecário e outros custos recorrentes de propriedade.

O que a calculadora mostra:

  • Prestação do empréstimo e custo total do bolso por mês
  • Total de pagamentos da hipoteca, juros totais e momento da liquidação
  • Uma tabela de amortização completa com capital, juros, saldo final e datas de pagamento

O cronograma base da hipoteca permanece separado dos custos de propriedade, para que possa comparar claramente o empréstimo em si com as despesas de habitação.

Dados iniciais

Mín 1
Mín 0.01
%
Mín -5, Máx 100
ano(s)
Mín 0, Máx 100
 
mês
Mín 0, Máx 11.99
Pagamento inicial down-payment-help
%
Mín 0, Máx 300000
Data de início
 dia  mês  ano

Resultado

Prestação do empréstimo:
0.00
Custo total do bolso:
0.00
Principal do empréstimo (valor - entrada):
0.00
Entrada:
0.00
Número total de pagamentos:
0
Total dos pagamentos de juros:
0.00
Total de pagamentos da hipoteca:
0.00
Total de impostos, seguros e outros custos:
0.00
Pagamentos totais:
0.00
Data de liquidação da hipoteca:
-
Detalhamento dos custos da habitação
Mensal Pagamentos totais
Total de pagamentos da hipoteca 0.00 0.00
Custo total do bolso 0.00 0.00

Veja também

 
 

Perguntas frequentes sobre a calculadora de hipoteca

Como calculo a prestação de uma hipoteca?
Introduza o preço da casa, a entrada, a taxa de juro e o prazo. A calculadora estima a prestação da hipoteca, o total dos pagamentos da hipoteca, os juros totais, a data de liquidação e o cronograma de amortização.

Qual é a diferença entre prestação do empréstimo e custo total do bolso?
A prestação do empréstimo cobre apenas capital e juros da hipoteca. O custo total do bolso acrescenta custos recorrentes de propriedade, como impostos sobre o imóvel, seguros, seguro hipotecário e outros encargos da habitação quando as Opções avançadas estão ativadas.

A tabela de amortização inclui impostos e seguros?
Não. A tabela de amortização foca-se apenas na hipoteca: saldo inicial, juros, capital, pagamento total da hipoteca e saldo final. Os impostos e seguros são mostrados separadamente no detalhamento dos custos da habitação.

Posso estimar a data de liquidação e o custo total da hipoteca?
Sim. A calculadora usa a data de início e o cronograma de pagamentos para estimar a data de liquidação, e mostra o total dos pagamentos da hipoteca, os juros totais e uma tabela de amortização período a período.