Calcolatore di capacità di acquisto della casa


Calcolatore di capacità di acquisto della casa per stimare un prezzo realistico dell’immobile in base a reddito, debiti o budget abitativo mensile. Considera rata del mutuo, imposte, assicurazione, spese condominiali e manutenzione.

Usa questo calcolatore di capacità di acquisto della casa per stimare rapidamente quale prezzo di immobile puoi permetterti in base a reddito e debiti oppure a un budget abitativo mensile.

Il calcolatore combina rata del mutuo, imposte sulla proprietà, assicurazione casa, spese condominiali o dell'edificio e manutenzione opzionale, così la stima riflette meglio i costi ricorrenti di proprietà.

Dati iniziali
Modalità di calcolo


Dati comuni
Durata del mutuo
anno/ anni
Tasso di interesse del mutuo
%
Anticipo
%
Imposta immobiliare
%
Assicurazione casa
%
Spese condominiali / spese dell’edificio
Usa questo campo per HOA, spese di condominio, cooperative, service charge, condo fee o altre spese ricorrenti simili dell’edificio.

In base a reddito e debiti
Reddito annuo familiare prima delle imposte
Pagamenti mensili dei debiti
Regola debito/reddito




Risultato
Mostra i risultati abitativi come
Purchase estimate
Prezzo massimo sostenibile della casa
0.00
Stato di sostenibilità: -

Importo stimato del mutuo 0.00
Anticipo richiesto 0.00
Housing costs
Capitale e interessi mensili 0.00
Imposta immobiliare mensile 0.00
Assicurazione mensile 0.00
Spese condominiali / spese dell’edificio mensili 0.00
Costo totale mensile stimato dell’abitazione 0.00
Affordability limits
Rapporto DTI front-end 0.00%
Rapporto DTI back-end 0.00%
Pagamento mensile massimo consentito dal reddito 0.00
Pagamento mensile massimo consentito dopo i debiti esistenti 0.00
Guida rapida al DTI

Il DTI front-end confronta il costo abitativo mensile totale con il reddito familiare mensile lordo.

Il DTI back-end confronta il costo abitativo mensile totale più gli altri pagamenti mensili dei debiti con il reddito familiare mensile lordo.

I risultati sono solo stime. Possono escludere costi di chiusura, PMI o assicurazione del mutuo, commissioni del finanziatore, riparazioni, utenze, imposte locali, costi di proprietà specifici dell’immobile e future variazioni dei tassi.

Dettaglio dei pagamenti
Dettaglio dei pagamentiImporto mensile

Calcolatore di capacità di acquisto della casa FAQ

Quanto posso permettermi di spendere per una casa in base al reddito?

Scegli In base a reddito e debiti. Inserisci reddito annuo del nucleo familiare, rate mensili dei debiti, tasso, durata, anticipo e costi abitativi. Il calcolatore applica la regola DTI selezionata e stima il prezzo massimo sostenibile.

Posso calcolare usando un budget abitativo mensile?

Sì. Scegli In base al budget abitativo mensile, inserisci quanto vuoi spendere ogni mese e indica se il budget include già imposte e spese. Il risultato mostra il prezzo massimo stimato e la ripartizione tra mutuo, imposte, assicurazione, spese e manutenzione.


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