Konut Alım Gücü Hesaplayıcısı FAQ
Gelir ve borca göre modunu kullanın. Yıllık hane gelirini, aylık borç ödemelerini, faiz oranını, vadeyi, peşinatı ve diğer konut giderlerini girin. Hesaplayıcı seçtiğiniz DTI kuralına göre ulaşılabilir en yüksek konut fiyatını tahmin eder.
Evet. Aylık konut bütçesine göre modunu seçin, her ay ayırmak istediğiniz tutarı girin ve bu bütçeye vergi ile giderlerin dahil olup olmadığını belirtin. Sonuçta hem tahmini konut fiyatını hem de gider dağılımını görürsünüz.
Front-end DTI, konut giderlerini brüt aylık gelirle karşılaştırır. Back-end DTI ise konut giderleri ile diğer aylık borç ödemelerini birlikte brüt aylık gelirle karşılaştırır. Kural her ikisini de kullanıyorsa hesaplayıcı daha kısıtlayıcı olan sınırı uygular.
Evet. Her iki modda da emlak vergisi, konut sigortası ve aidat / bina gideri ekleyebilirsiniz. Bütçe modunda ayrıca bakım giderlerini de yıllık yüzde veya sabit yıllık tutar olarak eklemek mümkündür.
Hayır. Hesaplayıcı konut fiyatını, gerekli peşinatı ve tahmini mortgage tutarını ayrı ayrı gösterir. Mortgage tutarı, peşinat düşüldükten sonra finanse edilen kısımdır.
Hayır. Bunlar yalnızca planlama amaçlı tahminlerdir. Gerçek onay; kredi geçmişi, birikimler, ek masraflar, seçilen mülk ve faiz oranı değişimlerine göre farklı olabilir.
