» Calculateur de capacité d’achat immobilier


Calculateur de capacité d’achat immobilier pour estimer un prix de logement réaliste à partir des revenus, des dettes ou d’un budget logement mensuel. Tient compte du prêt immobilier, des taxes, de l’assurance, des charges de copropriété et de l’entretien.

Utilisez ce calculateur de capacité d'achat immobilier pour estimer rapidement quel prix de logement vous pouvez vous permettre, à partir de vos revenus et dettes ou d'un budget logement mensuel.

Le calculateur additionne mensualité de prêt, taxe foncière, assurance habitation, charges de copropriété ou d'immeuble et entretien éventuel afin de donner une estimation plus proche du coût réel de possession.

Données d’entrée

Mode de calcul

Données communes

Durée du prêt immobilier
année/ ans
Taux d’intérêt du prêt immobilier
%
Apport
%
Taxe foncière
%
Assurance habitation
%
Charges de copropriété / frais d’immeuble
Utilisez ce champ pour les frais de HOA, de copropriété, de coopérative, de services, de condo ou autres frais récurrents similaires liés à l’immeuble.

Selon les revenus et les dettes

Revenu annuel du foyer avant impôt
Mensualités de dettes
Règle de taux d’endettement




Résultat

Afficher les résultats logement en
Statut de faisabilité: -

Prix maximum du logement abordable
0.00
Montant estimé du prêt immobilier
0.00
Apport requis
0.00
Capital et intérêts mensuels
0.00
Taxe foncière mensuelle
0.00
Assurance mensuelle
0.00
Charges de copropriété / frais d’immeuble mensuels
0.00
Coût total mensuel estimé du logement
0.00
Ratio DTI front-end
0.00%
Ratio DTI back-end
0.00%
Mensualité maximale autorisée selon les revenus
0.00
Mensualité maximale autorisée après dettes existantes
0.00
Répartition des paiements Montant mensuel

Guide rapide du DTI

Le DTI front-end compare le coût mensuel total du logement au revenu mensuel brut du foyer.

Le DTI back-end compare le coût mensuel total du logement plus les autres mensualités de dettes au revenu mensuel brut du foyer.

Les résultats sont uniquement des estimations. Ils peuvent exclure les frais de clôture, le PMI ou l’assurance de prêt, les frais du prêteur, les réparations, les charges, les taxes locales, les coûts de possession propres au bien et les variations futures des taux.

Voir aussi :

 

FAQ du calculateur de capacité d'achat immobilier

Quel prix de logement puis-je acheter avec mes revenus ?
Choisissez Basé sur les revenus et les dettes. Indiquez le revenu annuel du foyer, les dettes mensuelles, le taux, la durée, l'apport et les frais de logement. Le calculateur applique la règle DTI sélectionnée pour estimer le prix maximal abordable.

Puis-je calculer à partir d'un budget mensuel ?
Oui. Choisissez Basé sur le budget logement mensuel, saisissez le montant que vous voulez consacrer chaque mois et précisez si ce budget inclut déjà taxes et charges. Le résultat affiche le prix maximal estimé et la répartition entre prêt, taxes, assurance, charges et entretien.


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