» Calcolatore di mutuo


Calcolatore di mutuo con piano di ammortamento per stimare la rata mensile, l’importo del prestito, il tasso di interesse o la durata in un mutuo semplice. Include anticipo, data di inizio, data di estinzione, grafico dei risultati e calendario completo di ammortamento.

Usa questo calcolatore di mutuo per stimare la rata del prestito, il prezzo della casa, il tasso di interesse o la durata, e poi controllare la data di estinzione e il piano completo di ammortamento.

Leggi di più

Modi comuni di usare questo calcolatore:

  • Pianificare l’acquisto di una casa: prova prezzo, anticipo e tasso per trovare una rata mensile sostenibile.
  • Confrontare offerte di finanziamento: cambia tasso o durata per vedere quanto cambiano interessi e totale dei pagamenti del mutuo.
  • Pianificare il costo completo dell’abitazione: apri le opzioni avanzate per includere imposte sulla proprietà, assicurazioni, assicurazione del mutuo e altri costi ricorrenti.

Cosa mostra il calcolatore:

  • Rata del prestito e costo totale di tasca propria al mese
  • Totale dei pagamenti del mutuo, interessi totali e data stimata di estinzione
  • Un piano di ammortamento completo con quota capitale, interessi, saldo finale e date di pagamento

Il piano base del mutuo resta separato dai costi di proprietà, così puoi confrontare chiaramente il prestito in sé con le più ampie spese abitative.

Dati iniziali

Min 1
Min 0.01
%
Min -5, Max 100
anno/ anni
Min 0, Max 100
 
mese
Min 0, Max 11.99
Acconto down-payment-help
%
Min 0, Max 300000
Data di inizio
 giorno  mese  anno

Risultato

Rata del prestito:
0.00
Costo totale di tasca propria:
0.00
Capitale finanziato (importo - anticipo):
0.00
Anticipo:
0.00
Numero totale di pagamenti:
0
Totale interessi:
0.00
Totale dei pagamenti del mutuo:
0.00
Totale di imposte, assicurazioni e altri costi:
0.00
Pagamenti totali:
0.00
Data di estinzione del mutuo:
-
Dettaglio dei costi abitativi
Mensile Pagamenti totali
Totale dei pagamenti del mutuo 0.00 0.00
Costo totale di tasca propria 0.00 0.00

Vedi anche

 
 

FAQ calcolatore di mutuo

Come si calcola la rata di un mutuo?
Inserisci prezzo della casa, anticipo, tasso di interesse e durata. Il calcolatore stima la rata del mutuo, il totale dei pagamenti del mutuo, gli interessi totali, la data di estinzione e il piano di ammortamento.

Qual è la differenza tra rata del prestito e costo totale di tasca propria?
La rata del prestito copre solo quota capitale e interessi del mutuo. Il costo totale di tasca propria aggiunge i costi ricorrenti di proprietà come imposte sulla casa, assicurazioni, assicurazione del mutuo e altri costi abitativi quando le opzioni avanzate sono attive.

Il piano di ammortamento include imposte e assicurazioni?
No. Il piano di ammortamento resta concentrato solo sul mutuo: saldo iniziale, interessi, quota capitale, pagamento totale del mutuo e saldo finale. Imposte e assicurazioni vengono mostrate separatamente nel dettaglio dei costi abitativi.

Posso stimare la data di estinzione e il costo totale del mutuo?
Sì. Il calcolatore usa la data di inizio e il piano dei pagamenti per stimare la data di estinzione e mostra il totale dei pagamenti del mutuo, gli interessi totali e un piano di ammortamento completo periodo per periodo.